전남광주통합특별시남구봉선동아파트광주 남구 봉선동 5, 에이동 2층 201호 외 13필지 (광주 남구 용대로 128)
과거 경매 이력
경매 2023타경80051
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 24.765㎡(7.491평)
- 건물면적
- 59.918㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 278만 9,000원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 132,660,000원 (81.89%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2024.07.25 | 1억 1,340만원30% | 유찰 |
| 4차2024.09.05 | 9,072만원44% | - |
| 매각 102,789,000원 (63.45%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.765㎡(7.491평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 59.918㎡(18.125평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 6,596원 |
| 건물 | 평 | 536만 2,759원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.11.14
- 공시가격
- 74,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 통 칭 "명지아파트"내 제에이동 2층 201호로서,주위는 동류형의 아파트단지지대와 고등학교 등 교육시설지대, 소규모의 점포, 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 용대로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 14필지 일단의 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서,기준시점 현재 아파트 건 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2023년 4월부터 관리비 미납 보고됨(향후 추가 미납 여부 확인 필요)
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