전남광주통합특별시광산구비아동아파트광주광역시 광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 제105동 제2층 제206호 (광주 광산구 비아로 185)
경매 2025타경32971
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 20.2438㎡(6.124평)
- 건물면적
- 39.68㎡(12.003평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유OOO
- 청구금액
- 1,049만 7,934원
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.19 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2026.07.31 | 5,110만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.29 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 308일 |
| 최초진행일 | 2026.06.19 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.2438㎡(6.124평) | - |
| 건물(1) | 39.68㎡(12.003평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 608만 1,813원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 1998.09.17
- 공시가격
- 48,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 비아동 소재 "비아초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
- 본건 아파트 단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복2차로, 남서측으로 세로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며 북측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,049만 7,934원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2024.07.02 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2024.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2025.06.09 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2025.08.21 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 집행관 현황조사시 관리비 213,560원이 미납된 상태임
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