경상북도칠곡군석적읍아파트경북 칠곡군 석적읍 남율리 710, 112동 13층1305호 (우방신천지아파트) 외 2필지 (경북 칠곡군 석적읍 석적로 955-19)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경112437
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- 34.4384㎡(10.418평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 8,189만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 5,740만원30% | - |
| 매각 81,890,000원 (99.87%) / 입찰 19명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 80,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-02 | ||
| 납부 : 2022-10-25 | ||
| 배당기일 : 2022-11-29 | ||
| 배당종결 : 2022-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4384㎡(10.418평) | 1,640만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 6,213원 |
| 건물 | 평 | 361만 6,716원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2021.11.01
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "우방신천지아파트 112동 13층 1305호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 주변근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 기호(1): 북서측으로 폭 약 15M, 동측으로 폭 약 30M 포장도로와 각각 접합. 기호(2,3): 공히 남동측으로 폭 약 15M 포장도로와 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2021.12.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2017-02-27 확정:2017-02-27 배당:2020-03-05 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [확:감액후 2019.02.18.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.08.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.03.05 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.10.15 | 강제경매 |
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