경상북도칠곡군석적읍아파트경북 칠곡군 석적읍 남율리 710, 102동 4층406호 (우방신천지아파트) 외 2필지 (경북 칠곡군 석적읍 석적로 955-19)
과거 경매 이력
경매 2020타경115460
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- 34.4384㎡(10.418평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 8,000만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 7,400만원 | - |
| 매각 80,000,000원 (108.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-23 | ||
| 배당기일 : 2021-11-23 | ||
| 배당종결 : 2021-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4384㎡(10.418평) | 2,220만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 4,629원 |
| 건물 | 평 | 285만 5,883원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2020.12.23
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인‘우방신천지아파트 102동 4층 406호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.96㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지 및 시가지 주변의 도로변 상가지대와 후면의 일반주택지대,임야지대등으로 형성되어있음
- 본건 단지까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지 및 읍소재지 인근에 위치하여 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.
- 대지권 대상인 토지는 장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.
- 본 단지 북동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주 진입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설등과 소화시설, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.22
- 배당요구종기일
- 2021.02.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부(방3칸) 2016.09.20.~ 현재까지 | 전입:2016-09-13 확정:2016-09-05 배당:2020-12-28 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.05.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.11 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.01.29 | 가압류 |
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