경상북도칠곡군석적읍아파트경북 칠곡군 석적읍 남율리 710, 112동 13층 1306호 (우방신천지아파트) (경북 칠곡군 석적읍 석적로 955-19)
과거 경매 이력
경매 2020타경113631
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 34.4384㎡(10.418평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 7,012만 1,000원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.19 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.16 | 5,250만원30% | - |
| 매각 70,121,000원 (93.49%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 57,788,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-24 | ||
| 납부 : 2022-03-22 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.05 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.01.19 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 34.4384㎡(10.418평) | 1,575만원 |
| 건물(2) | 59.96㎡(18.138평) | 5,925만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 7,338원 |
| 건물 | 평 | 326만 6,623원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.01.05
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 서측 인근에 위치, 부근일대는 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 전부 | 전입:2016-09-06 확정:2018-09-27 배당:2019-10-23 | 보:78,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.10.23 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.10.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권(2019. 10. 23.등기) 있음. (임차보증금 78,000,000원, 전입일 2016. 9. 6. 확정일자 2018. 9. 27.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 단 최저매각가격이 최초감정가 대비 60%이상일 경우(매각기일 2022. 2.16. 까지 ) 신청채권자 서울보증보험(주)는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기한다는 서면이 제출됨.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 석적읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 칠곡군 석적읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
석적읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 750만원
데이터 출처