경상북도칠곡군석적읍아파트경북 칠곡군 석적읍 남율리 710, 205동 2층201호 (우방신천지아파트) 외 2필지 (경북 칠곡군 석적읍 석적로 955-19)
경매 2020타경10442
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 48.7858㎡(14.758평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2020.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 최저가
- 7,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 1억 700만원 | 유찰 |
| -2021.10.18 | 7,490만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7858㎡(14.758평) | 2,140만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 8,652원 |
| 건물 | 평 | 333만 1,517원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2020.10.28
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교"서측 인근에 위치하는 "우방신천지아파트" 205동 2층 201호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 3필지 일단의 부정형에 유사한 토지로서, 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트내 포장도로 이용하며, 남동측 전면 약 15미터 내외 포장도로와 접함.
- 위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.11.30.~현재 | 전입:2018-11-30 확정:2018-12-03 배당:2020-10-23 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2020.10.16 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2020.11.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.12.07 | 가압류 |
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중간
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- 74%
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