경상북도칠곡군석적읍다세대주택경북 칠곡군 석적읍 남율리 607-3, 1층101호 (경북 칠곡군 석적읍 신기길 27)
과거 경매 이력
경매 2020타경1912
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- 78.4051㎡(23.717평)
- 건물면적
- 66.7675㎡(20.197평)
- 개시결정
- 2020.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 8,800만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.17 | 1억 5,621만 1,200원 | 유찰 |
| -2021.04.15 | 1억 934만 8,000원29.9% | 변경 |
| 2차2021.06.23 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 3차2021.07.21 | 1억 920만원30% | 유찰 |
| 4차2021.08.18 | 7,644만원51% | - |
| 매각 95,000,000원 (60.9%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2021.11.16 | 7,644만원51% | - |
| 매각 88,000,000원 (56.41%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 78,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-14 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.04 | 81일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.03.17 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.4051㎡(23.718평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 66.7675㎡(20.197평) | 1억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 19만 8,967원 |
| 건물 | 평 | 695만 1,527원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.05.04
- 보존등기일
- 2017.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 북서측 인근에 위치하는 '포시즌하우스 B동(통칭)' 제1층 제101호 구분건물로서 부근은 지방도주변 농촌지대로서 다가구주택 및 단독주택, 주거나지등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.16
- 배당요구종기일
- 2020.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 101호 전부 2018.12.08.부터 2020.12.07까지 | 전입:2018-12-07 확정:2018-12-07 배당:2020-03-16 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.11.19 | 압류 |
| 을(2) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.02.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.12.15 | 압류 |
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