경상북도칠곡군석적읍다세대주택경북 칠곡군 석적읍 남율리 607-1, 4층401호 (경북 칠곡군 석적읍 신기길 29)
과거 경매 이력
경매 2020타경102181(5)
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- 53.5388㎡(16.195평)
- 건물면적
- 63.962㎡(19.348평)
- 개시결정
- 2020.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 중OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 8,800만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.18 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.14 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.26 | 7,595만원51% | - |
| 매각 95,000,000원 (61.29%) / 5명 / 미납 | ||
| 4차2021.11.17 | 7,595만원51% | - |
| 매각 88,000,000원 (56.77%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 78,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-14 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.06.18 | 485일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 53.5388㎡(16.195평) | - |
| 건물(6) | 63.962㎡(19.349평) | 1억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 801만 750원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.03.16
- 보존등기일
- 2017.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대교초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등과 주변상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임
- 인접토지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로로 이용중임
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 4-6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, LPG가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.16
- 배당요구종기일
- 2020.05.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.1.21.~현재 | 전입:2019-12-12 확정:2019-12-10 배당:2020-03-09 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019.04.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.11.19 | 압류 |
| 을(2) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.02.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.12.15 | 압류 |
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