경상북도칠곡군석적읍단독주택경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 920 외 1필지 (경북 칠곡군 석적읍 소학로 12-16)
경매 2023타경103635
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.5㎡(37.056평)
- 개시결정
- 2023.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 물OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,598만 600원
- 최저가
- 1억 5,983만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.20 | 2억 7,698만 7,600원40.6% | 변경 |
| 1차2023.09.12 | 4억 6,598만 600원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 3억 2,618만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.14 | 2억 2,833만원51% | 유찰 |
| -2023.12.12 | 1억 5,983만 1,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,598만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,529만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 9,894만원 |
| 건물(2) | 98.4㎡(29.766평) | 4,024만 5,600원 |
| 제시외(2) | 24.1㎡(7.29평) | 144만 6,000원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | - |
| 제시외(3) | 117㎡(35.393평) | 46만 8,000원 |
| 제시외(3) | 9.5㎡(2.874평) | - |
| 제시외(3) | 24㎡(7.26평) | - |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 3,920원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.03.16
- 보존등기일
- 1995.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 소재 ‘점마마을’ 내에 소재하는 부동산(주거용 및 농경지-전)으로서 부근은 근교 농촌지대의 간선도로변 간헐적 상가지대와 기존 촌락지대 및 농경지대, 중소규모의 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
- 기호(1): 본건까지 일반차량등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 보통시됨. 기호(3): 본건까지 일반차량등 출입 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 보통시됨.
- 기호(1): 본건은 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "주거용건부지"로 이용중임. 기호(3): 본건은 부정형의 토지로서 북측의 약간의 완경사지대에 위치하며 '농경지-전' 및 '기타 건축물부지'등으로 이용중임
- 기호(1): 본건 북서측으로 약 2미터 내외의 지적상 도로 개설되어 있으며 현재 출입하고 있음. 기호(3): 본건은 지적 및 현황 '맹지'임.
- 급·배수시설 및 위생설비, 기타 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.24
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.05.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 지상권 성립여부 불분명
- ▶ 농지취득자격증명원 제출 필요(목록3. 미제출시 보증금 미반환, 석적읍 사실조회회신 참고 - 원상복구 필요 등).
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원
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