경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 85-9
경매 2019타경102185
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.86㎡(132.452평)
- 개시결정
- 2019.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOO
- 채권자
- 효OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,165만 1,820원
- 최저가
- 1억 8,235만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 5억 3,165만 1,820원 | 유찰 |
| -2019.09.16 | 3억 7,215만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2020.01.13 | 3억 7,215만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.14 | 2억 6,050만 9,000원51% | 유찰 |
| -2020.03.17 | 1억 8,235만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,165만 1,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,392만 200원 |
| 건물 | 13.52㎡(4.09평) | 1,104만 5,840원 |
| 건물 | 138.88㎡(42.011평) | 1억 1,346만 4,960원 |
| 건물 | 138.88㎡(42.011평) | 1억 1,346만 4,960원 |
| 건물 | 146.58㎡(44.34평) | 1억 1,975만 5,860원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 840원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2019.03.15
- 보존등기일
- 2011.10.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석적고등학교 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은보통임.
- 세장형의 평지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.11
- 배당요구종기일
- 2019.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2019.07.03 |
| 김OO | 주거용 503호 전부 | 전입:2018-08-30 확정:2018-08-30 배당:2019-03-22 | 보:10,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 | 전입:2018-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 303호 전부 | 전입:2016-07-15 확정:2016-07-15 배당:2019-04-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2018-05-29 확정:2018-05-29 배당:2019-03-26 | 보:3,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.11 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2011.10.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.07.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.01.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.07.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.05.29 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.06.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2019.01.16 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.03.06 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.04.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.04.12 | 압류 |
| 을(9) | 2019.04.15 | 주택임차권(303호) |
| 갑(15) | 2019.07.18 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.08.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶토1)의 말소되지 않는 지상권은 저당권의 담보가치를 확보하기 위한 것(매각후 말소가능)이라는 지상권자의 답변서 제출됨
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토1) 대한 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2011. 6. 17. 접수제14469호)
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