경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 85-3
과거 경매 이력
경매 2010타경19297
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.81㎡(155.729평)
- 개시결정
- 2010.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOO / 황OOOOOOO
- 채권자
- 밀OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,575만 6,050원
- 매각가
- 3억 4,177만 7,000원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.17 | 5억 1,575만 6,050원 | 유찰 |
| 2차2010.12.17 | 3억 6,102만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.18 | 2억 5,272만원51% | - |
| 매각 353,890,000원 (68.62%) / 6명 / 미납 | ||
| 4차2011.03.17 | 2억 5,272만원51% | - |
| 매각 341,777,000원 (66.27%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 338,277,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-19 | ||
| 납부 : 2011-04-19 | ||
| 배당기일 : 2011-05-24 | ||
| 배당종결 : 2011-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.18 | 103일 |
| 최초진행일 | 2010.11.17 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,575만 6,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,281만 5,000원 |
| 건물 | 7.27㎡(2.199평) | 512만 5,350원 |
| 건물 | 167.34㎡(50.62평) | 1억 1,797만 4,700원 |
| 건물 | 170.1㎡(51.455평) | 1억 1,992만 500원 |
| 건물 | 170.1㎡(51.455평) | 1억 1,992만 500원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 594원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부영아파트" 북서측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지 및 주변 상가지대, 후면 일반주택지대 등으로 형성
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄,북동측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.27
- 배당요구종기일
- 2010.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-07-16 | 보:3,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 현황서상 차:25만원,2009.3.18- |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2008-02-28 확정:2008-02-28 배당:2010-07-16 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 503호 | 전입:2009-09-07 확정:2009-09-07 배당:2010-07-14 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2009-11-24 확정:2010-07-15 배당:2010-07-15 | 보:10,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:20만원 |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2009-03-18 확정:2010-10-15 배당:2010-10-15 | 보:28,000,000원 월:80,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2009-03-04 확정:2010-06-14 배당:2010-08-24 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2009-03-30 확정:2009-03-31 배당:2010-07-14 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:3만원 |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2010-07-02 확정:2010-07-09 배당:2010-07-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 301호 | 전입:2010-07-02 확정:2010-07-09 배당:2010-07-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.27 | 근저당 | |
| 2010.02.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.31 | 가처분 | |
| 2010.07.02 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.07.07 | 임의경매 | |
| 2010.10.14 | 주택임차권(302호) |
주의사항
- ☞유치권신고(홍숙희 301호 공사대금 10,960,000 원) 있으나 성립여부는 불분명함.
- ☞매수인에게 대항할 여지 있는 임차인(이현규 2009.3.30. 전입, 김동욱 2008.2.28. 전입, 이연숙 2009.3.4. 전입, 박종진 2009.3.18. 전입)있음
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