경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 72-5
과거 경매 이력
경매 2010타경19495
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.29㎡(199.132평)
- 개시결정
- 2010.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 도OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,712만 4,450원
- 매각가
- 5억 2,111만 1,000원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.17 | 7억 4,712만 4,450원 | 유찰 |
| 2차2010.12.17 | 5억 2,298만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.18 | 3억 6,609만 1,000원51% | - |
| 매각 521,111,000원 (69.75%) / 입찰 10명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 510,111,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-21 | ||
| 납부 : 2011-02-18 | ||
| 배당기일 : 2011-03-24 | ||
| 배당종결 : 2011-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.15 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.11.17 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,712만 4,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,303만원 |
| 건물 | 12.74㎡(3.854평) | 898만 1,700원 |
| 건물 | 211.56㎡(63.997평) | 1억 4,914만 9,800원 |
| 건물 | 214.89㎡(65.004평) | 1억 5,149만 7,450원 |
| 건물 | 219.1㎡(66.278평) | 1억 5,446만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 575원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2010.07.20
- 보존등기일
- 2007.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '구미국가산업3단지'남동측 인근,'부영주공아파트' 북서측 인근에 위치,부근 일대는 구미3공단내 중·소규모의 공장,아파트,다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난한 편임
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 다각형,본건 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.12
- 배당요구종기일
- 2010.09.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 101호 | 전입:2007-08-09 확정:2007-08-09 배당:2010-07-21 | 보:20,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2007-07-20 확정:2007-07-20 배당:2010-07-19 | 보:60,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2008-12-08 확정:2008-12-08 배당:2010-07-16 | 보:30,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 확:2010.6.21 |
| 김OO | 주거용 206호 | 전입:2007-09-07 확정:2007-09-07 배당:2010-07-21 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 차:4만원 |
| 대OOO | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:미상 배당:2010-07-16 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 기숙사,현황서상 차:20만원 |
| 박OO | 주거용 108호 | 전입:2008-08-22 확정:미상 배당:2010-07-21 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 방OO | 주거용 201호 | 전입:2010-06-14 확정:미상 배당:2010-07-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,퇴거날짜,현황서상 차:10만원 |
| 소OO | 주거용 202호 | 전입:2009-04-17 확정:미상 배당:2010-07-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 신OO | 주거용 302호 | 전입:2010-06-22 확정:2010-06-22 배당:2010-07-19 | 보:12,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 106호 | 전입:2009-04-24 확정:2010-04-29 배당:2010-09-15 | 보:20,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 207호 | 전입:2007-07-18 확정:2010-04-28 배당:2010-07-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 보:5000만원,현황서상 전:2009.4.6 |
| 이OO | 주거용 103호 | 전입:2010-06-15 확정:2010-06-15 배당:2010-07-16 | 보:15,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 305호 | 전입:2009-12-14 확정:2010-05-18 배당:2010-07-16 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 102호 | 전입:2010-07-05 확정:2010-07-05 배당:2010-07-19 | 보:12,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 203호 | 전입:2010-06-16 확정:2010-06-16 배당:2010-07-16 | 보:15,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:7만원 |
| 조OO | 주거용 107호 | 전입:2007-11-05 확정:2007-11-05 배당:2010-07-16 | 보:30,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 확:2010.6.21 |
| 조OO | 주거용 306호 | 전입:2007-12-10 확정:2007-10-17 배당:2010-07-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 보:3000만원 |
| 조OO | 주거용 105호 | 전입:2010-07-05 확정:2010-07-06 배당:2010-08-02 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.12 | 소유권보존 | |
| 2007.07.12 | 근저당 | |
| 2007.07.19 | 전세권(207호) | |
| 2007.10.17 | 전세권(306호) | |
| 2008.01.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.21 | 전세권(201호) | |
| 2009.06.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.14 | 근저당 | |
| 2010.06.22 | 주택임차권(106호) | |
| 2010.06.24 | 가압류 | |
| 2010.07.08 | 임의경매 |
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