경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 648-8 외 1필지
경매 2016타경13116
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 720.72㎡(218.017평)
- 개시결정
- 2016.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 100만 8,940원
- 최저가
- 6억 3,070만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.04 | 9억 100만 8,940원 | 유찰 |
| -2017.06.08 | 6억 3,070만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.05.04 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 100만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,119만 8,800원 |
| 토지 | - | 1억 5,112만 1,500원 |
| 건물 | 13.44㎡(4.066평) | 903만 1,680원 |
| 건물 | 62.28㎡(18.84평) | 4,185만 2,160원 |
| 건물 | 212.88㎡(64.396평) | 1억 8,392만 8,320원 |
| 건물 | 212.88㎡(64.396평) | 1억 8,392만 8,320원 |
| 건물 | 206.64㎡(62.509평) | 1억 7,853만 6,960원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 141만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 274만 6,051원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.10.21
- 보존등기일
- 2014.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이화섬유3공장" 남측에 위치하며, 부근 일대는 소방도로변의 미성숙주택지대로서 다가구주택, 일부 나지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 구미시내 간선도로가 통과하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 편리함
- 세장형의 평지로서, 인접지와 등고·평탄하며, 일단의 다가구주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.07
- 배당요구종기일
- 2016.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 103호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2014-05-12 확정:2014-05-12 배당:2016-10-27 | 보:15,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2014-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2016-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 105호 | 전입:2014-05-14 확정:미상 배당:2016-10-17 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 207호 | 전입:2014-05-13 확정:2014-05-13 배당:2016-10-27 | 보:15,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 1층상가전부 | 사업:2015-01-20 확정:2016-10-25 배당:2016-10-27 | 보:15,000,000원 월:450,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 305호 | 전입:2014-05-09 확정:2014-05-09 배당:2016-11-10 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 302호 | 전입:2016-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 306호 | 전입:2014-07-07 확정:2014-07-07 배당:2016-11-22 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 102호 | 전입:2016-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2014-06-19 확정:2016-05-31 배당:2016-10-26 | 보:10,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2016-11-02 확정:2014-06-12 배당:2016-12-20 | 보:15,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 장OO | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 106호 | 전입:2016-05-17 확정:2014-05-12 배당:2016-10-28 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2014.05.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.05.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.07.18 | 주택임차권(3층 306호) |
| 을(4) | 2016.08.16 | 주택임차권(4층 305호) |
| 갑(3) | 2016.10.17 | 강제경매 |
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