경상북도칠곡군석적읍단독주택경상북도 칠곡군 석적면 도개리 553 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2024타경127164
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.72㎡(28.048평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,086만 2,708원
- 매각가
- 1억 3,000만원64.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 3억 7,086만 2,708원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 5,960만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.12 | 1억 8,172만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.09 | 1억 2,720만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.07 | 8,904만 4,000원76% | - |
| 매각 130,000,000원 (35.05%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.31 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,086만 2,708원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,203만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 7,003만 3,700원 |
| 토지(3) | - | 5,566만원 |
| 토지(4) | - | 6,764만원 |
| 토지(6) | - | 1,014만원 |
| 건물(5) | 92.72㎡(28.048평) | 2,633만 2,480원 |
| 제시외(2) | 44㎡(13.31평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 2,654원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.12.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 소재 "도개마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한편임.
- 대상토지 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 일련번호 1),3) 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전 상태임.
- 일련번호 2) 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전 및 제시외건물부지 상태임.
- 일련번호 4) 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 상태임.
- 일련번호 6) 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 도로 및 법면 상태임.
- 일련번호 1) 동일인 소유의 인접필지를 경유하여 출입이 가능함.
- 일련번호 2) 서측으로 폭 약 2m 관습상 도로를 통하여 출입이 가능함.
- 일련번호 3) 동측으로 폭 약 2m 관습상 도로를 통하여 출입이 가능함.
- 일련번호 4) 남동측으로 폭 약 3-4m(일련번호 6) 포장도로와 접함.
- 일련번호 6) 대상물건이 폭 약 3-4m 포장도로임.
- 가) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2024.11.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록2 지상건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
- ▶ 목록1,2,3 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환
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원
석적읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1건
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- 1억 750만원
데이터 출처