경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 52 (경북 칠곡군 석적읍 도개7길 27-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경8874
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.62㎡(46.167평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 권OOOOO
- 채권자
- 석OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,008만 5,600원
- 매각가
- 8,285만 9,800원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 1억 4,008만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 9,806만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.09 | 6,864만 2,000원51% | - |
| 매각 82,859,800원 (59.15%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 77,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-09-01 | ||
| 배당종결 : 2025-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,008만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 900만원 |
| 건물(2) | 86.52㎡(26.172평) | 2,422만 5,600원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 76만 6,500원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 16만 1,000원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 58만 8,000원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 80만 6,400원 |
| 제시외(2) | 23.4㎡(7.078평) | 409만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 27만 7,500원 |
| 제시외(2) | 9.2㎡(2.783평) | 16만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 3,329원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 1992.11.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 소재 "반송마을" 내 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 산간농촌지대임.
- 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 본건 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
- (가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2022-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.09.20 | 임의경매 |
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원
석적읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 750만원
데이터 출처