경상북도칠곡군석적읍단독주택경상북도 칠곡군 석적면 남율리 259 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경10198
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.75㎡(15.654평)
- 개시결정
- 2011.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 솔OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,421만 5,960원
- 매각가
- 1,465만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.23 | 2,421만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2012.09.25 | 1,695만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.10.24 | 1,186만 6,000원51% | - |
| 매각 14,650,000원 (60.5%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 13,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-05 | ||
| 납부 : 2012-12-05 | ||
| 배당기일 : 2013-01-08 | ||
| 배당종결 : 2013-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.18 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.08.23 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,421만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 866만 7,200원 |
| 토지 | - | 1,281만 8,000원 |
| 건물 | 15.43㎡(4.668평) | 141만 9,560원 |
| 건물 | 6.02㎡(1.821평) | 54만 1,800원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 7,500원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 1만 5,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 1만 6,000원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 24만 9,600원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 1만 2,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 10만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 4,434원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2011.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "음지말마을"내에 위치, 부근은 개발예정지대 로서, 구획정리사업 진행중이며, 본건이 속한 마을은 구획정리사업 제척지로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "농가주택부지"로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 1)북서측 및 2)남서측으로 폭 약 2m의 비포장진입도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1979.06.09
- 배당요구종기일
- 2011.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1979.06.09 | 근저당 | |
| 1994.02.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.04.07 | 이OO지분가압류 | |
| 2011.04.15 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞기호(1)부분의 남측 및 남서측부분에 타인소유의 건축물이 점유하므로 법정지상권 성립여지 있음.
- ☞ 공유자 우선매수권 제한-공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.
- ▶[관련사건내역]대구지방법원 2011개회23233 민사본안
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