경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 252-20
과거 경매 이력
경매 2010타경9078
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.1㎡(163.682평)
- 개시결정
- 2010.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 밀OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,847만 2,200원
- 매각가
- 2억 6,777만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.05 | 4억 6,847만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2010.12.09 | 3억 2,793만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.04 | 2억 2,955만 2,000원51% | - |
| 매각 267,770,000원 (57.16%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 265,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-11 | ||
| 납부 : 2011-01-27 | ||
| 배당기일 : 2011-03-18 | ||
| 배당종결 : 2011-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.11.05 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,847만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,724만 5,000원 |
| 건물 | 10.22㎡(3.092평) | 376만 960원 |
| 건물 | 176.96㎡(53.53평) | 1억 582만 2,080원 |
| 건물 | 176.96㎡(53.53평) | 1억 582만 2,080원 |
| 건물 | 176.96㎡(53.53평) | 1억 582만 2,080원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 2,508원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2010.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '중리교' 남측 인근에 위치, 남측 및 동측으로 각 약 8m 도로에 접함
- 부근은 구미시 외곽 시가지내 다가구주택 및 도로변 상가 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제차량 출입 가능하며, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정 양호한편임
- 가각정리된 장방형 토지로서, 북향 완경사지대에 조성된 '다가구주택부지'임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.01
- 배당요구종기일
- 2010.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 방1칸 | 전입:2008-04-28 확정:2008-04-28 배당:2010-04-12 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 204호 방1칸 | 전입:2008-11-26 확정:2008-11-26 배당:2010-05-20 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상(계약서상) 차임:3만원 |
| 박OO | 주거용 305호 | 전입:2008-07-14 확정:미상 배당:2010-04-14 | 보:20,000,000원 월:20,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 105호 방1칸 | 전입:2009-08-31 확정:2009-08-31 배당:2010-04-12 | 보:10,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 백OO | 주거용 301호 방2칸 | 전입:2008-11-24 확정:2008-11-24 배당:2010-04-09 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 성OO | 주거용 101호 | 전입:2008-08-25 확정:2008-08-25 배당:2010-04-15 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 현황서상 차임:19만원 |
| 이OO | 주거용 304호 방1칸 | 전입:2006-06-08 확정:2007-05-28 배당:2010-04-09 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 104호 방1칸 | 전입:2007-04-10 확정:2005-08-29 배당:2010-04-20 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2005.08.29, 확:2005.08.25 |
| 정OO | 주거용 103호 | 전입:2008-11-27 확정:2008-11-27 배당:2010-04-14 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 201호 방2칸 | 전입:2008-03-24 확정:2009-12-22 배당:2010-04-12 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.01 | 근저당 | |
| 2009.09.14 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.02.04 | 주택임차권(101호) | |
| 2010.03.30 | 임의경매 | |
| 2010.09.29 | 압류 |
주의사항
- ☞대항력여지있는 임차인들있음
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