경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 251-11
과거 경매 이력
경매 2010타경5502
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 619.92㎡(187.525평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,486만 7,840원
- 매각가
- 3억 2,333만 3,333원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.15 | 5억 3,486만 7,840원 | 유찰 |
| 2차2010.08.18 | 3억 7,440만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.15 | 2억 6,208만 5,000원51% | - |
| 매각 323,333,333원 (60.45%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 315,333,333원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-10-26 | ||
| 배당기일 : 2010-12-02 | ||
| 배당종결 : 2010-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.09 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.07.15 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,486만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,267만 2,000원 |
| 건물 | 153.12㎡(46.319평) | 8,452만 2,240원 |
| 건물 | 233.4㎡(70.604평) | 1억 2,883만 6,800원 |
| 건물 | 233.4㎡(70.604평) | 1억 2,883만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 4,782원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.04.09
- 보존등기일
- 2005.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡중학교" 서측 인근에 위치, 부근은 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 제반교통사정 보통
- 북측 하향 완경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 자체지반 평탄
- 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함 / ▶도시가스 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.28
- 배당요구종기일
- 2010.05.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-04-16 | 보:24,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2006-05-22 확정:미상 배당:2010-03-16 | 보:2,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 서OO | 주거용 203호 | 전입:2007-02-20 확정:2007-02-20 배당:2010-03-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 303호 | 전입:2005-10-10 확정:2005-10-10 배당:2010-03-12 | 보:33,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 월15만원 |
| 이OO | 주거용 306호 | 전입:2009-05-19 확정:2009-05-19 배당:2010-03-16 | 보:13,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:2009-09-21 확정:2009-09-21 배당:2010-03-12 | 보:20,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 103호 | 전입:2009-09-25 확정:2009-09-25 배당:2010-03-15 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 월40만원 |
| 하OO | 주거용 204호 | 전입:2005-10-26 확정:2005-10-26 배당:2010-03-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 302호 | 전입:2008-01-16 확정:2009-11-03 배당:2010-03-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.28 | 소유권보존 | |
| 2005.06.28 | 근저당 | |
| 2005.06.28 | 근저당 | |
| 2005.12.14 | 전세권(304호) | |
| 2009.11.16 | 주택임차권(204호) | |
| 2009.11.19 | 가압류 | |
| 2010.02.25 | 임의경매 |
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