경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 250-14
과거 경매 이력
경매 2019타경4113
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 615.05㎡(186.052평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,620만 4,450원
- 매각가
- 2억 6,388만 8,000원57.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.23 | 6억 1,620만 4,450원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 4억 3,134만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.20 | 3억 194만원51% | 유찰 |
| -2020.03.18 | 2억 1,135만 8,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.04.24 | 2억 1,135만 8,000원65.7% | - |
| 매각 263,888,000원 (42.82%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 258,181,818원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-28 | ||
| 납부 : 2020-05-27 | ||
| 배당기일 : 2020-06-29 | ||
| 배당종결 : 2020-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.12.23 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,620만 4,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,933만 8,000원 |
| 건물 | 134.93㎡(40.816평) | 8,487만 970원 |
| 건물 | 240.06㎡(72.618평) | 1억 5,099만 7,740원 |
| 건물 | 240.06㎡(72.618평) | 1억 5,099만 7,740원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 9,346원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2019.04.08
- 보존등기일
- 2005.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장곡중학교 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 주택지대로 다가구주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.16
- 배당요구종기일
- 2019.06.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 205호전부 | 전입:2017-01-02 확정:미상 배당:2019-05-07 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 서OO | 주거용 201호전부 | 전입:2012-05-10 확정:2012-05-10 배당:2019-05-03 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.11.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(15) | 2011.11.16 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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