경상북도칠곡군석적읍다가구주택경북 칠곡군 석적읍 중리 249-16 (경북 칠곡군 석적읍 남중리7길 14)
경매 2021타경112420
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 675.4㎡(204.308평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,583만 5,200원
- 최저가
- 3억 666만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 6억 2,583만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 4억 3,808만 5,000원30% | 유찰 |
| -2022.11.24 | 3억 666만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,583만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,640만 8,300원 |
| 건물(1) | 13㎡(3.933평) | 865만 8,000원 |
| 건물(1) | 215.76㎡(65.267평) | 1억 4,369만 6,160원 |
| 건물(1) | 215.76㎡(65.267평) | 1억 4,369만 6,160원 |
| 건물(1) | 196.38㎡(59.405평) | 1억 3,078만 9,080원 |
| 제시외(1) | 34.5㎡(10.436평) | 258만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 1,860원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2008.10.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는다가구주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용건부지"임.
- 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.23
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 202호 | 전입:2021-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 306호 | 전입:2021-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 301호 2018.06.09. - | 전입:2018-06-19 확정:2021-10-29 배당:2021-11-02 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 501호 2020.03.27. - | 전입:2020-03-27 확정:미상 배당:2021-11-11 | 보:1,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 201호 | 전입:2020-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 302호 2016.10.24. - | 전입:2016-11-16 확정:미상 배당:2021-11-08 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.04.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2015.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.10.15 | 강제경매 |
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