경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 249-11
과거 경매 이력
경매 2010타경31976
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 655.47㎡(198.279평)
- 개시결정
- 2010.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 밀OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,090만 5,840원
- 매각가
- 4억 2,377만 7,000원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.26 | 6억 1,090만 5,840원 | 유찰 |
| 2차2011.05.25 | 4억 2,763만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.06.23 | 2억 9,934만 4,000원51% | - |
| 매각 423,777,000원 (69.37%) / 입찰 16명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 422,777,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-28 | ||
| 납부 : 2011-07-22 | ||
| 배당기일 : 2011-09-08 | ||
| 배당종결 : 2011-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.04.26 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,090만 5,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,043만원 |
| 건물 | 12.55㎡(3.796평) | 843만 3,600원 |
| 건물 | 221.99㎡(67.152평) | 1억 4,917만 7,280원 |
| 건물 | 221.99㎡(67.152평) | 1억 4,917만 7,280원 |
| 건물 | 198.94㎡(60.179평) | 1억 3,368만 7,680원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 1,495원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다가구주택 및 주거나지 등이 혼재
- 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통, 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함
- 세장형의 토지로서 북향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.12
- 배당요구종기일
- 2011.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2008-04-24 확정:2008-04-24 배당:2010-12-21 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:9만원 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2010-07-15 확정:2010-08-12 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층405호 | 전입:미상 확정:2010-06-10 배당:2011-01-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2010.5.31 |
| 명OO | 주거용 3층303호 | 전입:미상 확정:2010-06-01 배당:2011-01-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2010.5.31 |
| 박OO | 주거용 2층206호 | 전입:2009-07-20 확정:2009-07-20 배당:2011-01-19 | 보:12,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 백OO | 주거용 3층301호 | 전입:미상 확정:2010-06-01 배당:2010-12-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2010.5.31 |
| 서OO | 주거용 204호 | 전입:2008-04-23 확정:2008-04-23 배당:2010-12-01 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 차:4만원 |
| 예OO | 주거용 203호 | 전입:2008-07-28 확정:2008-07-28 배당:2010-12-21 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 306호 | 전입:2009-06-01 확정:2009-06-01 배당:2010-12-02 | 보:13,000,000원 월:60,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층305호 | 전입:2008-08-14 확정:2008-08-14 배당:2010-12-07 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 215호 | 전입:2010-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 4층402호 | 전입:2009-08-04 확정:2009-08-04 배당:2010-10-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 302호 | 전입:2010-04-22 확정:2010-04-26 배당:2010-12-02 | 보:12,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 확:2010.4.28 |
| 최OO | 주거용 401호 | 전입:2010-09-13 확정:2010-09-28 배당:2010-12-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:3만원 |
| 최OO | 주거용 403호 | 전입:2008-06-18 확정:2008-07-23 배당:2010-12-21 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:16만원, 확:2008.7.23 |
| 홍OO | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:2010-04-02 배당:2010-12-08 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2009.10.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.12 | 근저당 | |
| 2009.11.16 | 주택임차권(3층305호) | |
| 2010.04.23 | 전세권(4층404호) | |
| 2010.06.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.01 | 전세권(2층204호) | |
| 2010.06.01 | 전세권(3층303호) | |
| 2010.06.01 | 전세권(3층301호) | |
| 2010.06.10 | 전세권(4층405호) | |
| 2010.10.22 | 주택임차권(4층402호) | |
| 2010.10.26 | 주택임차권(2층206호) | |
| 2010.11.18 | 임의경매 | |
| 2010.11.19 | 압류 | |
| 2010.11.23 | 압류 |
주의사항
- ☞ 2009.11.16. 제24947호(이민우)로 접수된 주택임차권등기는 임차보증금에 대하여 전액 배당을 받지 못할 시 말소되지 않음
- ☞대항력여지 있는 임차인 및 임차인있음.미완제시 인수되어야할 임차권있음
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