경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경북 칠곡군 석적읍 중리 239-6 (경북 칠곡군 석적읍 유학로 110-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경10528
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 670.02㎡(202.68평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,614만 8,940원
- 매각가
- 4억 8,820만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 10억 6,614만 8,940원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 7억 4,630만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.15 | 5억 2,241만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.12 | 3억 6,568만 9,000원65.7% | - |
| 매각 507,899,999원 (47.64%) / 4명 / 미납 | ||
| 5차2025.01.10 | 3억 6,568만 9,000원65.7% | - |
| 매각 488,200,000원 (45.79%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 423,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,614만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 3,285만원 |
| 건물(1) | 14.04㎡(4.247평) | 1,554만 2,280원 |
| 건물(1) | 214.86㎡(64.995평) | 2억 3,785만 20원 |
| 건물(1) | 214.86㎡(64.995평) | 2억 3,785만 20원 |
| 건물(1) | 214.86㎡(64.995평) | 2억 3,785만 20원 |
| 제시외(1) | 11.4㎡(3.449평) | 420만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 361만 7,995원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2014.07.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"임.
- 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 306호 2021.11.20.~2022.11.19. | 전입:2021-11-30 확정:미상 배당:2024-02-02 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 목OO | 주거용 305호 2021.04.05~현재까지 | 전입:2021-04-05 확정:2021-04-05 배당:2021-01-24 | 보:2,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 505호 2022.03.20~현재까지 | 전입:2022-03-22 확정:2022-03-22 배당:2024-01-26 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 206호 2022.10.04.~현재까지 | 전입:2022-10-04 확정:2022-10-04 배당:2024-01-22 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 배OO | 주거용 205호 2021.09.17.~현재까지 거주중 | 전입:2023-08-11 확정:2023-08-14 배당:2024-02-19 | 보:15,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 203호 미상 | 전입:2022-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 지OO | 주거용 507호 2022.03.10.~현재까지 거주중 | 전입:2023-08-16 확정:2023-08-16 배당:2024-02-20 | 보:12,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 302호 2019.02.22.~현재까지 | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2024-01-23 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 502호 2022.04.12.~2024.04.11. | 전입:2020-03-12 확정:2022-03-23 배당:2024-02-16 | 보:55,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 차] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2020.02.11.~2026.02.10.까지 | 전입:2020-02-05 확정:2020-01-20 배당:2024-02-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.18 | 압류 |
| 을(3) | 2024.02.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.02.22 | 압류 |
| 을(4) | 2024.02.27 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.08.13 | 압류 |
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