경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경상북도 칠곡군 석적읍 중리 239-5 (경북 칠곡군 석적읍 유학로 110-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경6215
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 902.73㎡(273.075평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 선OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,338만 3,920원
- 매각가
- 7억 1,388만 8,000원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.22 | 11억 9,338만 3,920원 | 유찰 |
| 2차2024.03.18 | 8억 3,536만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.12 | 5억 8,475만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.10 | 4억 933만 1,000원65.7% | - |
| 매각 713,888,000원 (59.82%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 564,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-06-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 79일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,338만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,107만 5,000원 |
| 건물(2) | 54.12㎡(16.371평) | 5,433만 6,480원 |
| 건물(2) | 13.5㎡(4.084평) | 1,328만 4,000원 |
| 건물(2) | 218.49㎡(66.093평) | 2억 1,499만 4,160원 |
| 건물(2) | 212.66㎡(64.33평) | 2억 925만 7,440원 |
| 건물(2) | 212.66㎡(64.33평) | 2억 925만 7,440원 |
| 제시외(2) | 59.9㎡(18.12평) | 4,420만 6,200원 |
| 제시외(2) | 65.7㎡(19.874평) | 4,848만 6,600원 |
| 제시외(2) | 65.7㎡(19.874평) | 4,848만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 4,522원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2014.07.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설(소매점) 등이 혼재하는정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장이 인근에 위치하는등 인근 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 전기설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 205호 전부 2022.10.14~ | 전입:2023-09-18 확정:2023-09-18 배당:2023-09-22 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 전부 2021.10.14~2025.10.13 | 전입:2021-10-15 확정:2021-10-15 배당:2023-10-16 | 보:37,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2022-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 502호 전부 2022.12.20~2024.12.20 | 전입:2022-12-28 확정:2022-12-28 배당:2023-10-11 | 보:15,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 | 전입:2023-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 302호 전부 2021.10.05~현재까지 | 전입:2021-10-05 확정:2021-10-05 배당:2023-09-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 | 전입:2022-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 505호 전부 2022.01.08~현재까지 | 전입:2022-01-07 확정:2021-12-29 배당:2023-10-12 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 305호 전부 2022.09.25~2023.09.24 | 전입:2023-06-16 확정:미상 배당:2023-10-11 | 보:2,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 301호 전부 2021.09.26~2023.09.25 | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2023-09-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 306호 2021.10.29~2023.10.28 | 전입:2021-10-05 확정:2021-10-15 배당:2023-09-22 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [입주자 서성반] |
| 한OOOOOOO | 주거용 206호 2021.11.04~2022.11.03 | 전입:2021-10-26 확정:2021-10-15 배당:2023-09-22 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [입주자 오지혜] |
| 한OOOOOOO | 주거용 506호 2021.10.29~2023.10.28 | 전입:2021-10-26 확정:2021-10-12 배당:2023-09-22 | 보:85,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [입주자 장효영] |
| 황OO | 주거용 | 전입:2022-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 을(7) | 2023.09.27 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2023.10.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.10.12 | 압류 |
| 을(9) | 2023.10.16 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2023.10.18 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 석적읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 칠곡군 석적읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
석적읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 750만원
데이터 출처