경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 237-10
과거 경매 이력
경매 2018타경4413
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 602.71㎡(182.319평)
- 개시결정
- 2018.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 위O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,139만 7,770원
- 매각가
- 4억 3,500만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.13 | 8억 6,139만 7,770원 | 유찰 |
| 2차2018.12.11 | 6억 297만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.17 | 4억 2,208만 5,000원51% | - |
| 매각 435,000,000원 (50.5%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-15 | ||
| 납부 : 2019-02-08 | ||
| 배당기일 : 2019-03-21 | ||
| 배당종결 : 2019-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.04 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.11.13 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,139만 7,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,652만 3,000원 |
| 건물 | 11.88㎡(3.594평) | 1,172만 5,560원 |
| 건물 | 199.69㎡(60.406평) | 1억 9,709만 4,030원 |
| 건물 | 199.69㎡(60.406평) | 1억 9,709만 4,030원 |
| 건물 | 191.45㎡(57.914평) | 1억 8,896만 1,150원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 2,806원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2018.05.04
- 보존등기일
- 2014.05.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “장곡초교”동측 인근에 위치하며 주위 일대는 다가구주택, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통수준입니다.
- 세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
- 폭 약 8m 정도의 포장도로와 남측으로 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.19
- 배당요구종기일
- 2018.06.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 505호 | 전입:2017-01-09 확정:2017-01-09 배당:2018-04-26 | 보:30,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 위O | 주거용 501호 | 전입:2014-06-11 확정:2014-06-11 배당:2018-05-21 | 보:20,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:2018-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:2015-07-02 확정:2015-07-02 배당:2018-04-25 | 보:30,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:14만원] |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2016-09-21 확정:2016-09-21 배당:2018-04-27 | 보:15,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:2014-07-09 확정:2014-07-09 배당:2018-05-01 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:3000만원] |
| 이OO | 주거용 306호 | 전입:2016-09-19 확정:2018-04-25 배당:2018-04-30 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:40만원] |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2017-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 202호 | 전입:2015-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진OO | 주거용 207호 | 전입:2017-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.05.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.05.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.04.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2018.07.03 | 압류 |
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