경상북도칠곡군석적읍다가구주택경북 칠곡군 석적읍 중리 236-2 (경북 칠곡군 석적읍 유학로 104-1)
경매 2020타경2182
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 406.3㎡(122.905평)
- 개시결정
- 2020.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 효OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,004만 1,600원
- 최저가
- 3억 2,342만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.26 | 6억 6,004만 1,600원 | 변경 |
| 1차2022.03.16 | 6억 6,004만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2022.04.15 | 4억 6,202만 9,000원30% | 유찰 |
| -2022.05.18 | 3억 2,342만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.12 | 113일 |
| 최초진행일 | 2021.03.26 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,004만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,198만 4,000원 |
| 건물(2) | 13.44㎡(4.066평) | 1,548만 2,880원 |
| 건물(2) | 138.98㎡(42.041평) | 1억 6,010만 4,960원 |
| 건물(2) | 138.98㎡(42.041평) | 1억 6,010만 4,960원 |
| 건물(2) | 114.9㎡(34.757평) | 1억 3,236만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 8,288원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.02.25
- 보존등기일
- 2017.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재동측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지임.
- 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 인도블럭도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.24
- 배당요구종기일
- 2020.06.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 2019.08.01.~2021.07.30. | 전입:2020-02-07 확정:2020-03-06 배당:2020-03-06 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2018.03.26.~2020.03.25. | 전입:2018-03-28 확정:2018-03-29 배당:2020-03-06 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 202호 2018.04.02.~2020.04.02. | 전입:2018-04-02 확정:2018-04-02 배당:2020-03-06 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 401호 2018.04.15.~ | 전입:미상 확정:2018-05-03 배당:2020-03-09 | 보:5,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 301호 2018.09.30.~2020.09.30. | 전입:2018-10-01 확정:2018-10-01 배당:2020-05-28 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.02.20 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.06.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2021.07.19 | 주택임차권 |
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