경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 236-18
과거 경매 이력
경매 2019타경16291
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 657.77㎡(198.975평)
- 개시결정
- 2019.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,803만 6,310원
- 매각가
- 4억 5,020만원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.16 | 8억 8,803만 6,310원 | 유찰 |
| 2차2020.12.17 | 6억 2,162만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.19 | 4억 3,513만 8,000원51% | - |
| 매각 450,200,000원 (50.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-19 | ||
| 납부 : 2021-02-18 | ||
| 배당기일 : 2021-03-26 | ||
| 배당종결 : 2021-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.16 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,803만 6,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,407만원 |
| 건물 | 13.52㎡(4.09평) | 1,220만 8,560원 |
| 건물 | 214.75㎡(64.962평) | 1억 9,391만 9,250원 |
| 건물 | 214.75㎡(64.962평) | 1억 9,391만 9,250원 |
| 건물 | 214.75㎡(64.962평) | 1억 9,391만 9,250원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 5,115원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2019.12.19
- 보존등기일
- 2012.03.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 장곡초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다가구주택용지로 이용중임.
- 남서측으로 약8m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.27
- 배당요구종기일
- 2020.02.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-01-14 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2014.11.15 |
| 김OO | 주거용 3층 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2012.07.02 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2017-11-27 확정:2017-11-27 배당:2020-01-13 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 105호 | 전입:2014-07-04 확정:2014-07-04 배당:2020-01-14 | 보:35,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.10.02 | 전세권(3층 305호) |
| 갑(2) | 2012.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.12.12 | 임의경매 |
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