경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경상북도 칠곡군 석적읍 중리 236-13 (경북 칠곡군 석적읍 유학로 98)
과거 경매 이력
경매 2022타경117330
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.73㎡(199.265평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,277만 8,300원
- 매각가
- 7억 4,500만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.21 | 8억 6,277만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2023.08.24 | 6억 394만 5,000원30% | - |
| 매각 745,000,000원 (86.35%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 621,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.24 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.10 | 137일 |
| 최초진행일 | 2023.07.21 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,277만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 166만 7,300원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 980만원 |
| 건물(2) | 214.91㎡(65.01평) | 1억 5,043만 7,000원 |
| 건물(2) | 214.91㎡(65.01평) | 1억 5,043만 7,000원 |
| 건물(2) | 214.91㎡(65.01평) | 1억 5,043만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 4,059원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2022.11.24
- 보존등기일
- 2007.07.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초교"동측 인근에 위치하며 주위 일대는 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통수준임.
- 세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.18
- 배당요구종기일
- 2023.03.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 303호 2021.01.12.~2023.01.11. | 전입:2021-01-26 확정:미상 배당:2023-01-03 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 507호 2021.01.18.~현재까지 | 전입:2021-01-19 확정:미상 배당:2022-12-15 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 506호 2021.01.10.~현재까지 | 전입:2022-02-28 확정:2022-02-28 배당:2022-12-30 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 | 전입:2022-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 201호 2021.01.14.~현재까지 | 전입:2022-04-19 확정:미상 배당:2023-01-03 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 307호 2021.03.07.~2023.03.06. | 전입:2021-03-08 확정:2021-03-09 배당:2023-03-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 502호 2020.12.31.~2022.12.30. | 전입:2020-12-21 확정:2020-12-21 배당:2022-12-26 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 차OO | 주거용 207호 | 전입:2021-02-04 확정:2021-02-10 배당:2022-02-16 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 502호 | 전입:2020-12-21 확정:2020-12-21 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2022-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 추OO | 주거용 206호 | 전입:2021-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 205호 2021.01.20.~2023.01.19. | 전입:2020-12-29 확정:2020-12-30 배당:2022-11-17 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 505호 2021.02.02.~2023.02.01. | 전입:2021-01-20 확정:2021-01-11 배당:2022-11-17 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 305호 2021.02.03.~2023.02.02 | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-14 배당:2022-11-17 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2021.02.03.~2023.02.02 | 전입:2021-01-19 확정:2021-01-14 배당:2022-11-17 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 2021.02.02.~2023.02.01. | 전입:2021-01-28 확정:2021-01-11 배당:2022-11-17 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 503호 2021.01.18.~현재까지 | 전입:2021-01-19 확정:미상 배당:2022-12-15 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.12.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 을(6) | 2022.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.10.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.12.20 | 압류 |
| 을(7) | 2022.12.22 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 을(8) | 2022.12.26 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2022.12.26 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2023.01.20 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2023.02.20 | 주택임차권 |
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데이터 출처