경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 229-8 (경북 칠곡군 석적읍 동중리1길 124)
과거 경매 이력
경매 2021타경305
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 799.22㎡(241.763평)
- 개시결정
- 2021.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 남OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,378만 3,200원
- 매각가
- 4억 3,322만원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.15 | 8억 5,378만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2022.01.12 | 5억 9,764만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.14 | 4억 1,835만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.03.24 | 2억 9,284만 8,000원65.7% | - |
| 매각 420,999,000원 (49.31%) / 4명 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2022.06.21 | 8억 5,378만 3,200원 | 유찰 |
| 6차2022.07.20 | 5억 9,764만 8,000원30% | 유찰 |
| 7차2022.08.23 | 4억 1,835만 4,000원51% | 유찰 |
| 8차2022.09.29 | 2억 9,284만 8,000원65.7% | - |
| 매각 433,220,000원 (50.74%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 369,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-02 | ||
| 납부 : 2022-10-19 | ||
| 배당기일 : 2022-11-29 | ||
| 배당종결 : 2022-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.12.15 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,378만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,246만 4,800원 |
| 건물(2) | 15.12㎡(4.574평) | 1,088만 6,400원 |
| 건물(2) | 214.7㎡(64.947평) | 1억 5,458만 4,000원 |
| 건물(2) | 214.7㎡(64.947평) | 1억 5,458만 4,000원 |
| 건물(2) | 214.7㎡(64.947평) | 1억 5,458만 4,000원 |
| 제시외(2) | 140㎡(42.35평) | 3,668만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 4,940원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.01.21
- 보존등기일
- 2006.06.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 보통임.
- 본건 토지는 가로장방형 토지로서 인접지 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측 및 동측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.15
- 배당요구종기일
- 2021.03.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 305호 2019. 01. 01~ 2021. 07. 01. | 전입:2019-03-06 확정:2021-02-08 배당:2021-02-19 | 보:1,000,000원 월:210,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019-12-27] |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2020-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문OO | 주거용 506호 | 전입:2019-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 304호 | 전입:2020-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:2019-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 501호 2018. 03. 26.부터 현재까지 | 전입:2018-03-26 확정:미상 배당:2021-02-03 | 보:1,500,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 505호 2019. 12. 23.부터 현재까지 | 전입:2021-01-04 확정:2021-01-12 배당:2021-02-03 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.01.20 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2014.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.01.11 | 임의경매 |
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