경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 229-2
과거 경매 이력
경매 2018타경7313
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 654.88㎡(198.1평)
- 개시결정
- 2018.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,565만 920원
- 매각가
- 4억 4,200만원52.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 9억 3,565만 920원 | 유찰 |
| -2019.05.15 | 6억 5,495만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2019.05.24 | 6억 5,495만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.12 | 4억 5,846만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.07.16 | 3억 2,092만 8,000원65.7% | - |
| 매각 442,000,000원 (47.24%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 422,249,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-20 | ||
| 납부 : 2019-08-14 | ||
| 배당기일 : 2019-09-27 | ||
| 배당종결 : 2019-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,565만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,124만 9,000원 |
| 건물 | 12.22㎡(3.697평) | 1,202만 4,480원 |
| 건물 | 214.22㎡(64.802평) | 2억 1,079만 2,480원 |
| 건물 | 214.22㎡(64.802평) | 2억 1,079만 2,480원 |
| 건물 | 214.22㎡(64.802평) | 2억 1,079만 2,480원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 325만 2,863원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2018.06.20
- 보존등기일
- 2008.07.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근 일대는 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 평지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.01
- 배당요구종기일
- 2018.08.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:2015-03-27 확정:2015-03-27 배당:2018-06-01 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OOOOOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2012-01-11 확정:2012-01-11 배당:2018-08-17 | 보:12,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2017-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 505호 | 전입:2014-11-27 확정:2014-12-08 배당:2018-06-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 맹OO | 주거용 306호 | 전입:2017-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 207호 | 전입:미상 확정:2015-10-15 배당:2018-06-22 | 보:20,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.9.29 |
| 박OO | 3층307호 | 전입:미상 확정:2017-04-27 배당:2018-07-13 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2015.1.21 |
| 배OO | 주거용 205호 | 전입:2017-06-01 확정:2017-06-02 배당:2018-06-22 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 301호 | 전입:2018-06-22 확정:2018-06-26 배당:2018-06-26 | 보:4,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 윤OO | 주거용 206호 | 전입:2016-02-02 확정:2017-04-05 배당:2018-06-22 | 보:20,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OOOOOOOOOO | 주거용 305호 | 전입:2017-08-03 확정:2017-08-03 배당:2018-06-22 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.1.21 |
| 정OO | 주거용 205호 | 전입:미상 확정:2016-10-05 배당:2018-06-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.10.4 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.07.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.07.01 | 근저당 |
| 갑(6) | 2008.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.01.22 | 전세권(502호) |
| 을(4) | 2016.10.05 | 전세권(205호) |
| 을(5) | 2017.04.17 | 전세권(207호) |
| 갑(17) | 2017.08.09 | 가압류 |
| 을(6) | 2017.08.22 | 주택임차권(305호) |
| 갑(18) | 2018.06.04 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2018.07.11 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2018.08.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2018.09.19 | 압류 |
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