경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 228-5
과거 경매 이력
경매 2011타경20669
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.63㎡(199.537평)
- 개시결정
- 2011.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,728만 1,150원
- 매각가
- 5억 4,969만 6,900원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.24 | 7억 1,728만 1,150원 | 유찰 |
| 2차2011.12.22 | 5억 209만 7,000원30% | - |
| 매각 549,696,900원 (76.64%) / 입찰 7명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 538,196,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-01-25 | ||
| 납부 : 2012-01-11 | ||
| 배당기일 : 2012-03-07 | ||
| 배당종결 : 2012-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.11.24 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,728만 1,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,224만 2,000원 |
| 건물 | 14㎡(4.235평) | 987만원 |
| 건물 | 215.21㎡(65.101평) | 1억 5,172만 3,050원 |
| 건물 | 215.21㎡(65.101평) | 1억 5,172만 3,050원 |
| 건물 | 215.21㎡(65.101평) | 1억 5,172만 3,050원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 579원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2011.08.19
- 보존등기일
- 2008.04.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 원룸, 투룸의 다가구주택, 아파트, 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정은 보통시됨
- 본건은 남서측 하향 경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임
- 본건 북측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.22
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 105호 | 전입:2009-05-26 확정:2009-05-26 배당:2011-08-11 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2009-09-21 확정:2009-09-21 배당:2011-08-05 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2009-05-19 확정:2009-05-19 배당:2011-09-15 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 206호 | 전입:2008-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2010-11-08 확정:2010-11-09 배당:2011-08-12 | 보:30,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 노OO | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-08-16 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 문OO | 주거용 | 전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 주거용 307호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-08-16 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 101호 | 전입:2009-11-02 확정:2009-11-02 배당:2011-08-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 월15만원 |
| 서OO | 주거용 301호 | 전입:2008-05-15 확정:2008-06-03 배당:2011-10-05 | 보:30,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송OO | 주거용 103호 | 전입:2008-05-06 확정:2008-05-06 배당:2011-08-12 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 102호 | 전입:2011-02-24 확정:2011-07-26 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 207호 | 전입:2011-01-26 확정:2011-01-26 배당:2011-08-11 | 보:10,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 106호 | 전입:2011-02-18 확정:2011-02-18 배당:2011-08-12 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 201호 | 전입:2010-01-15 확정:2011-08-11 배당:2011-08-16 | 보:33,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 306호 | 전입:2009-06-04 확정:2009-06-04 배당:2011-09-14 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 차OO | 주거용 302호 | 전입:2010-08-12 확정:2010-08-12 배당:2011-08-24 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.22 | 근저당 | |
| 2008.04.22 | 근저당 | |
| 2008.05.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.13 | 전세권(101호) | |
| 2010.10.27 | 주택임차권(203호) | |
| 2010.11.03 | 주택임차권(202호) | |
| 2010.12.15 | 전세권(106호) | |
| 2011.06.29 | 가압류 | |
| 2011.08.05 | 강제경매 | |
| 2011.08.25 | 주택임차권(102호) | |
| 2011.08.31 | 주택임차권(306호) | |
| 2011.09.07 | 주택임차권(301호) |
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