경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 221-7
과거 경매 이력
경매 2012타경13163
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 512.96㎡(155.17평)
- 개시결정
- 2012.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 성OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 284만 800원
- 매각가
- 4억 1,299만 9,990원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.25 | 5억 284만 800원 | 유찰 |
| 2차2012.10.24 | 3억 5,198만 9,000원30% | - |
| 매각 412,999,990원 (82.13%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 403,199,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-05 | ||
| 납부 : 2012-11-27 | ||
| 배당기일 : 2013-01-08 | ||
| 배당종결 : 2013-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.24 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.09.25 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 284만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,967만 6,000원 |
| 건물 | 21.32㎡(6.449평) | 1,343만 1,600원 |
| 건물 | 170.56㎡(51.594평) | 1억 745만 2,800원 |
| 건물 | 170.56㎡(51.594평) | 1억 745만 2,800원 |
| 건물 | 150.52㎡(45.532평) | 9,482만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 2,663원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2012.07.24
- 보존등기일
- 2007.06.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"장곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택(다가구주택), 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- *인접필지와 대체로 등고평탕한 세장형의 토지로서 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.15
- 배당요구종기일
- 2012.08.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2011-09-19 확정:2011-09-19 배당:2012-06-08 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 13만원 |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2007.6.20- |
| 배OO | 주거용 미상 | 전입:2009-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백OO | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 엄OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 103호 | 전입:2011-12-06 확정:2012-05-21 배당:2012-06-07 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 106호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 206호 | 전입:2011-02-16 확정:2011-02-16 배당:2012-06-07 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2012-05-04 확정:2012-05-04 배당:2012-08-08 | 보:15,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 105호 | 전입:2011-03-08 확정:2011-03-08 배당:2012-06-07 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.06.15 | 소유권보존 | |
| 2007.06.15 | 근저당 | |
| 2007.06.15 | 근저당 | |
| 2009.02.11 | 전세권(202호) | |
| 2009.08.20 | 근저당 | |
| 2010.09.17 | 근저당 | |
| 2012.04.17 | 가압류 | |
| 2012.05.29 | 임의경매 |
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