경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 216-14 (경북 칠곡군 석적읍 동중리8길 32)
과거 경매 이력
경매 2020타경9886
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.85㎡(199.604평)
- 개시결정
- 2020.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,000만 2,050원
- 매각가
- 5억 1,969만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.19 | 9억 2,000만 2,050원 | 유찰 |
| 2차2021.12.16 | 6억 4,400만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.28 | 4억 5,080만 1,000원51% | - |
| 매각 519,690,000원 (56.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 487,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 납부 : 2022-02-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.15 | 113일 |
| 최초진행일 | 2021.11.19 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,000만 2,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,075만 6,000원 |
| 건물(2) | 15.12㎡(4.574평) | 1,350만 2,160원 |
| 건물(2) | 214.91㎡(65.01평) | 1억 9,191만 4,630원 |
| 건물(2) | 214.91㎡(65.01평) | 1억 9,191만 4,630원 |
| 건물(2) | 214.91㎡(65.01평) | 1억 9,191만 4,630원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 2,075원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2020.10.11
- 보존등기일
- 2017.05.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 서측 인근에 위치하며,부근 일대는 정비된 주택지대로 다가구, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 출입이 가능하고 제반 교통사정은 무난함.
- 가각 정리된 장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다가구주택부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 폭 약8미터의 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방 등이 설비되어 있임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.17
- 배당요구종기일
- 2021.01.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 507호 2019.8.9.부터2021.8.8.까지 | 전입:2019-07-26 확정:2019-07-26 배당:2020-10-15 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호 2020.5.25.부터 2021.5.24.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-10-13 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 502호 2019.7.13.부터 2020.7.12.까지 | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-15 배당:2020-11-10 | 보:16,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 207호 | 전입:2017-06-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 203호 2019.4.27.부터2021.4.26.까지 | 전입:2019-06-17 확정:2019-06-19 배당:2020-10-15 | 보:15,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 303호 2017.5.19.부터 | 전입:2017-05-19 확정:2017-05-19 배당:2020-10-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 보:1,000만원] |
| 남OO | 주거용 503호 2019.5.24.부터2020.5.23.까지 | 전입:2019-05-24 확정:2019-05-24 배당:2020-10-15 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 306호 2017.12.31.부터2019.12.30.까지 | 전입:2018-01-02 확정:2018-01-02 배당:2020-10-16 | 보:45,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 겸 임차권등기자 | |
| 송OO | 주거용 307호 2019.10.8부터2020.10.7.까지 | 전입:2019-10-10 확정:2019-10-10 배당:2020-10-14 | 보:20,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 206호 2020.3.11.부터2021.3.10.까지 | 전입:2020-04-13 확정:2020-10-14 배당:2020-10-16 | 보:5,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 305호 2019.3.4.부터 2021.3.3.까지 | 전입:2019-03-07 확정:2019-03-07 배당:2020-10-13 | 보:2,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 207호 2017.7.6.부터2021.7.5.까지 | 전입:2017-06-30 확정:2017-06-22 배당:2020-10-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 506호 2019.7.9.부터 현재까지 | 전입:2019-07-22 확정:2019-07-22 배당:2021-01-15 | 보:10,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 차:23만원] |
| 홍OO | 주거용 505호 2020.03.30.부터2021.03.29.까지 | 전입:2020-03-30 확정:2020-03-30 배당:2020-10-14 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.01.05 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2018.05.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.05 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2020.08.10 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2020.09.03 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.09.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.10.21 | 압류 |
| 을(7) | 2020.11.06 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2021.07.12 | 주택임차권 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 750만원
데이터 출처