경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경상북도 칠곡군 석적읍 중리 214-16 (경북 칠곡군 석적읍 동중리7길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경113691
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.12㎡(156.731평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 248만 1,200원
- 매각가
- 3억 2,956만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 6억 248만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 4억 2,173만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.19 | 2억 9,521만 6,000원51% | - |
| 매각 329,560,000원 (54.7%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 248만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,834만 7,600원 |
| 건물(2) | 11.96㎡(3.618평) | 932만 8,800원 |
| 건물(2) | 152.59㎡(46.158평) | 1억 1,902만 200원 |
| 건물(2) | 19.59㎡(5.926평) | 1,528만 200원 |
| 건물(2) | 172.18㎡(52.084평) | 1억 3,430만 400원 |
| 건물(2) | 161.8㎡(48.945평) | 1억 2,620만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 8,517원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북서측 근거리 주택가에 위치하며주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 305호 2022.08.26~2024.08.26 | 전입:2022-08-26 확정:2022-08-18 배당:2024-08-22 | 보:85,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 502호 2022.08.10~2024.08.09 | 전입:2022-08-10 확정:2022-07-20 배당:2024-07-29 | 보:90,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 503호 2022.10.11~2024.10.10 | 전입:2022-09-14 확정:2022-09-14 배당:2024-07-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안OO | 주거용 207호 2022.06.27~현재 | 전입:2022-07-06 확정:2022-07-06 배당:2024-07-26 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 202호 | 전입:2023-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2023-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 305호 | 전입:2022-08-26 확정:2022-08-18 배당:2024-08-26 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 502호 | 전입:2022-08-10 확정:2022-07-20 배당:2024-08-26 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 503호 | 전입:2022-09-14 확정:2022-09-14 배당:2024-08-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 | 전입:2023-03-06 확정:2023-02-23 배당:2024-08-30 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.05.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 을(7) | 2024.09.04 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.09.11 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2024.09.13 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2024.10.17 | 주택임차권 |
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