경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경북 칠곡군 석적읍 중리 204-22 (경북 칠곡군 석적읍 동중리8길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경9884
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.71㎡(34.7평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 옥OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 451만 3,800원
- 매각가
- 1억 3,010만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.18 | 2억 451만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 1억 4,316만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 1억 21만 2,000원51% | - |
| 매각 130,100,000원 (63.61%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.06.18 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 451만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 5,642만원 |
| 건물(1) | 81.51㎡(24.657평) | 4,401만 5,400원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 110만 1,600원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 196만 8,000원 |
| 제시외(1) | 10.4㎡(3.146평) | 100만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 5,988원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2024.11.06
- 보존등기일
- 2002.10.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로(유학로) 등이 있어 제반교통 사정은 보통인 편임.
- 세장형의 등고 평탄한 토지로 "단독주택 건부지"임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2021-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.07.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.16 | 임의경매 |
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원
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 750만원
데이터 출처