경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 172-8 (경북 칠곡군 석적읍 서중리5길 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경5409
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.62㎡(199.232평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 동OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3만 1,960원
- 매각가
- 4억 5,679만 9,000원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 9억 3만 1,960원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 6억 3,002만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.20 | 4억 4,101만 5,000원51% | - |
| 매각 456,799,000원 (50.75%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| 2위금액 453,230,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-05 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3만 1,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 529만 8,100원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 1,170만 2,880원 |
| 건물(2) | 215.22㎡(65.104평) | 1억 9,434만 3,660원 |
| 건물(2) | 215.22㎡(65.104평) | 1억 9,434만 3,660원 |
| 건물(2) | 215.22㎡(65.104평) | 1억 9,434만 3,660원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 5,132원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2021.07.27
- 보존등기일
- 2014.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 칠곡군 석적읍 중리 소재 "광암교" 교량 남동측 인근에 소재하는 칠곡군상하수도사업소 서측 도로 건너편에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주로 다가가주택이 밀집되어 있고, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재함.
- 대규모 공업단지 인근에 소재하고, 가로망이 잘 정비되어 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이함.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하나 남측 인접지보다는 저지이며, 다가구주택부지로 이용 중임.
- 북측 및 북동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.16
- 배당요구종기일
- 2021.09.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 2017. 09. 02.~현재까지 | 전입:2017-09-04 확정:2017-08-11 배당:2021-07-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 503호 | 전입:2019-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 207호 2018. 12. 30~현재까지 | 전입:2019-01-09 확정:미상 배당:2021-08-09 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2021-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 505호 | 전입:2020-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 506호 | 전입:2015-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 2019. 03. 01~현재까지 | 전입:2019-03-04 확정:2019-03-04 배당:2021-09-10 | 보:19,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 제OOOOOOOOOOOOO | 주거용 205호 2019. 06. 10.~현재까지 | 전입:미상 확정:2021-07-26 배당:2021-07-21 | 보:15,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 제OOOOOOOOOOOOO | 주거용 206호 2019.6.10~현재까지 | 전입:미상 확정:2021-07-26 배당:2021-07-21 | 보:12,500,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 제OOOOOOOOOOOOO | 주거용 306호 2019.6.10~현재까지 | 전입:미상 확정:2021-07-26 배당:2021-07-21 | 보:12,500,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 305호 2020. 09. 05~2022. 09. 04. | 전입:2021-09-09 확정:2020-08-27 배당:2021-09-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 황OOOOOOOOOOOO | 주거용 3층 305호 | 전입:2018-02-01 확정:2018-02-01 배당:2021-09-09 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.12.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.02.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.07.30 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.02.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.07.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.08.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.09.13 | 가압류 |
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