경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경북 칠곡군 석적읍 중리 172-5 (경북 칠곡군 석적읍 서중리2길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경109937
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 652.94㎡(197.513평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,481만 3,840원
- 매각가
- 4억 1,130만원57.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 9억 7,481만 3,840원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 6억 8,237만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.10 | 4억 7,765만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.11 | 3억 3,436만 1,000원65.7% | - |
| 매각 411,300,000원 (42.19%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,481만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 6,366만 2,000원 |
| 건물(1) | 11.96㎡(3.618평) | 1,119만 4,560원 |
| 건물(1) | 213.66㎡(64.632평) | 1억 9,998만 5,760원 |
| 건물(1) | 213.66㎡(64.632평) | 1억 9,998만 5,760원 |
| 건물(1) | 213.66㎡(64.632평) | 1억 9,998만 5,760원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 4,220원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2013.03.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(2)토지는 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ‘대교초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(주거용 건부지)으로서 부근은 읍소재지 주변 도시지역내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다가구 등 일반 주택지대로 형성 되어 있음.
- 본건 기호(2)토지까지 일반차량 접근 원할하며 읍소재지 주변의 도시내 주택지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건 무난시됨.
- 본건 기호(2)토지는 장방형의 토지로서 북측하향의 완경사지대에 위치하며 "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 기호(2)토지는 남측 및 서측으로 각 8미터 내외의 포장도로에 접하는 각지임
- 급·배수시설 및 위생설비 등과 각 호별 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 207호 2021.09.26~현재까지 | 전입:2021-10-21 확정:미상 배당:2024-07-09 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2023-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호 2023.06.25.~2023.12.24.까지 | 전입:2023-06-14 확정:미상 배당:2024-06-11 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 107호 2021.03.15.~현재까지 거주중 | 전입:2022-11-21 확정:미상 배당:2024-06-21 | 보:5,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 307호 | 전입:2023-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 201호 | 전입:2020-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 301호 2023.09.14.~현재까지 거주중 | 전입:2023-09-14 확정:미상 배당:2024-05-28 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 205호 | 전입:2023-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 306호 2021.12.01.~2022.11.30.까지(묵시적갱신) | 전입:2021-12-01 확정:2021-12-01 배당:2024-05-28 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2013.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.12.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.05.03 | 임의경매 |
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