경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 170-26
과거 경매 이력
경매 2017타경17146
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 683.22㎡(206.673평)
- 개시결정
- 2017.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 비OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,286만 8,640원
- 매각가
- 5억 6,899만 9,900원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.17 | 8억 6,286만 8,640원 | 유찰 |
| 2차2018.08.13 | 6억 400만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.09.10 | 4억 2,280만 6,000원51% | - |
| 매각 568,999,900원 (65.94%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 530,109,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-17 | ||
| 납부 : 2018-10-16 | ||
| 배당기일 : 2018-11-27 | ||
| 배당종결 : 2018-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.28 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.07.17 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,286만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,165만 2,000원 |
| 건물 | 14㎡(4.235평) | 1,276만 8,000원 |
| 건물 | 219.12㎡(66.284평) | 1억 9,983만 7,440원 |
| 건물 | 219.12㎡(66.284평) | 1억 9,983만 7,440원 |
| 건물 | 199.54㎡(60.361평) | 1억 8,198만 480원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 401만 2,800원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 401만 2,800원 |
| 제시외 | 5.04㎡(1.525평) | 459만 6,480원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 417만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 7,381원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2017.12.28
- 보존등기일
- 2015.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대교초등학교 동측 인근에 위치하는 후면지 주택지대이며, 부근일대는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 제반주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는등 제반 교통사정 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[다가구주택]부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 배당요구종기일
- 2018.02.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 103호 | 전입:2016-07-05 확정:2016-06-10 배당:2017-12-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 202호 | 전입:2015-04-22 확정:2015-04-22 배당:2018-02-09 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 보 :3000만원, 등기부상 차:3만원, 전:2015.04.22] |
| 서OO | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-02-09 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 점유:2017.03.29 |
| 양OO | 주거용 301호 | 전입:2016-10-31 확정:2016-10-31 배당:2017-12-18 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2017-11-20 확정:2015-09-30 배당:2018-01-22 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2015-04-13 확정:2015-04-13 배당:2017-12-28 | 보:25,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 차:12만원, 전:2017.06.14, 현황서상 보 :3000만원] |
| 이OO | 주거용 205호 | 전입:2017-07-13 확정:2017-07-13 배당:2017-12-19 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 207호 | 전입:2017-02-20 확정:2017-02-20 배당:2017-12-18 | 보:17,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2015-04-02 확정:2015-04-02 배당:2017-12-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:6000만원] |
| 임OO | 주거용 305호 | 전입:2017-02-24 확정:2017-02-27 배당:2017-12-15 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 201호 | 전입:2017-07-26 확정:2017-07-26 배당:2017-12-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:5만원] |
| 최OO | 주거용 106호 | 전입:2015-05-01 확정:2015-05-01 배당:2017-12-19 | 보:30,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.04.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.11.08 | 주택임차권(303호) |
| 갑(3) | 2017.11.30 | 임의경매 |
| 을(4) | 2017.12.13 | 주택임차권(202호) |
| 을(5) | 2017.12.26 | 주택임차권(302호) |
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