경상북도칠곡군석적읍단독·다가구경상북도 칠곡군 석적읍 중리 157-26 (경북 칠곡군 석적읍 북중리5길 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경8048
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 565.01㎡(170.915평)
- 개시결정
- 2025.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 북OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 5,624만 4,920원
- 감정가
- 7억 502만 5,600원
- 매각가
- 3억 5,007만 7,000원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 7억 502만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2026.05.08 | 4억 9,351만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 3억 4,546만 3,000원51% | - |
| 매각 350,077,000원 (49.65%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 311일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 502만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,200만 1,400원 |
| 건물(2) | 13.26㎡(4.011평) | 1,060만 8,000원 |
| 건물(2) | 156.63㎡(47.381평) | 1억 2,530만 4,000원 |
| 건물(2) | 27.5㎡(8.319평) | 2,200만원 |
| 건물(2) | 184.13㎡(55.699평) | 1억 4,730만 4,000원 |
| 건물(2) | 170.89㎡(51.694평) | 1억 3,671만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 109만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 2,073원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2006.08.09
- 공시가격
- 304,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '중리성당' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장이 인근에 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 주위 일대와 등고 평탄하며, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 기호(가)는 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2023-07-31 확정:2023-07-31 배당:2024-08-19 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 남OO | 주거용 201호 2022.12.22.~ | 전입:2022-12-07 확정:2022-12-07 배당:2025-05-20 | 보:100,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 105호 2024.03.11.~현재까지 | 전입:2025-03-10 확정:2025-03-10 배당:2025-07-11 | 보:5,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2023-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 106호 | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 2층 101호 | 전입:2022-08-29 확정:2022-09-02 배당:2024-10-02 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2022.12.30~2024.12.29 | 전입:2022-12-07 확정:2022-12-07 배당:2025-06-12 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2023.01.31~ | 전입:2023-02-24 확정:2023-01-05 배당:2025-05-30 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 301호 2023.01.31~ | 전입:2023-02-24 확정:2023-01-05 배당:2025-05-30 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,624만 4,920원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.06.22 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.25 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2024.08.19 | 주택임차권 |
| 을(19) | 2024.10.02 | 주택임차권 |
| 을(20) | 2025.01.07 | 주택임차권 |
| 을(21) | 2025.03.18 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2025.05.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.06.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.10.17 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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데이터 출처