경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 154-5
과거 경매 이력
경매 2010타경5519
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 607.48㎡(183.762평)
- 개시결정
- 2010.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,626만 1,840원
- 매각가
- 3억 8,540만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.20 | 5억 7,626만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2010.08.19 | 4억 338만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.17 | 2억 8,236만 8,000원51% | - |
| 매각 385,400,000원 (66.88%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 341,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-10-22 | ||
| 배당기일 : 2010-11-24 | ||
| 배당종결 : 2010-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.07 | 102일 |
| 최초진행일 | 2010.07.20 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,626만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,654만원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 855만 4,000원 |
| 건물 | 198.16㎡(59.943평) | 1억 3,038만 9,280원 |
| 건물 | 198.16㎡(59.943평) | 1억 3,038만 9,280원 |
| 건물 | 198.16㎡(59.943평) | 1억 3,038만 9,280원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 217만 5,215원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부영주공아파트" 남서측 인근에 위치
- 부근일대는 다가구주택,단독주택,아파트단지,주거나지 및 노변상가 등이 혼재
- 본건까지 차량출입가능, 제반 교통사정은 대체로 보통
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중
- 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.14
- 배당요구종기일
- 2010.06.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 305호 | 전입:2008-10-06 확정:2008-10-06 배당:2010-03-09 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층101호 | 전입:2010-04-05 확정:2006-07-03 배당:2010-04-05 | 보:29,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 3층 203호 | 전입:2008-04-18 확정:2010-01-18 배당:2010-03-16 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 류OO | 주거용 4층302호 | 전입:2008-01-29 확정:2008-01-29 배당:2010-05-07 | 보:12,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 3층 202호 | 전입:2008-08-20 확정:2008-08-20 배당:2010-03-12 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 303호 | 전입:2007-11-16 확정:2007-11-16 배당:2010-04-12 | 보:19,590,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 2층103호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-04-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보:5500만원 |
| 원OO | 주거용 2층 105호 | 전입:2009-12-02 확정:2009-12-02 배당:2010-03-16 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:2009-05-01 확정:2008-06-20 배당:2010-04-12 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 2층 102호 | 전입:2009-12-02 확정:2009-12-02 배당:2010-03-16 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층 106호 | 전입:2008-05-02 확정:2008-05-02 배당:2010-03-15 | 보:27,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 3층 206호 | 전입:2009-04-16 확정:미상 배당:2010-03-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황조사서상 차임:3만원 |
| 정OO | 주거용 3층 201호 | 전입:2006-04-17 확정:2006-04-17 배당:2010-03-12 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 차임:5만원 |
| 조OO | 주거용 306호 | 전입:2008-08-13 확정:2008-08-13 배당:2010-06-04 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 3층 205호 | 전입:2006-05-01 확정:2006-05-08 배당:2010-03-12 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 차임:5만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.14 | 근저당 | |
| 2006.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.19 | 전세권(2층103호) | |
| 2009.05.11 | 주택임차권(4층302호) | |
| 2009.12.17 | 가압류 | |
| 2010.02.12 | 주택임차권(2층106호) | |
| 2010.02.25 | 임의경매 | |
| 2010.04.09 | 주택임차권(2층101호) | |
| 2010.06.14 | 압류 |
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