경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 154-17 (경북 칠곡군 석적읍 북중리9길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경100172
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 370.289㎡(112.012평)
- 개시결정
- 2022.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,212만 730원
- 매각가
- 1억 7,600만원55.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 3억 9,212만 730원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 2억 7,448만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.22 | 1억 9,214만원51% | 유찰 |
| 4차2023.01.27 | 1억 3,449만 8,000원65.7% | - |
| 매각 176,000,000원 (44.88%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 163,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-02-15 | ||
| 배당기일 : 2023-03-31 | ||
| 배당종결 : 2023-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,212만 730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,105만 6,000원 |
| 건물(2) | 123.863㎡(37.469평) | 7,060만 1,910원 |
| 건물(2) | 123.863㎡(37.469평) | 7,060만 1,910원 |
| 건물(2) | 122.563㎡(37.075평) | 6,986만 910원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 4,288원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2022.02.17
- 보존등기일
- 2002.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "3공단 부영아파트" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 공단 등으로 형성되어있는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건 토지까지 차량의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지로서 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(다가구주택)부지로 이용중임.
- 북동측 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 호실별 도시가스개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.15
- 배당요구종기일
- 2022.04.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2018-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 3층 303호 2021.03.23.~ 현재까지 | 전입:2021-03-24 확정:미상 배당:2022-03-15 | 보:1,000,000원 월:210,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 101호 2021.12.21.~ 2023.12.21.까지 | 전입:2020-01-02 확정:2022-02-28 배당:2022-02-28 | 보:1,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 1층 103호 | 전입:2021-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.07.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2010.09.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2013.11.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2014.04.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.08 | 강제경매 |
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