경상북도칠곡군석적읍다가구주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 138-6
과거 경매 이력
경매 2018타경7962
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 635.88㎡(192.353평)
- 개시결정
- 2018.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 왜OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,169만 5,640원
- 매각가
- 5억 577만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.22 | 9억 5,169만 5,640원 | 유찰 |
| 2차2019.02.19 | 6억 6,618만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.15 | 4억 6,633만 1,000원51% | - |
| 매각 505,770,000원 (53.14%) / 입찰 1명 / 00 000 0 | ||
| 지급기한 : 2019-04-18 | ||
| 납부 : 2019-04-17 | ||
| 배당기일 : 2019-05-28 | ||
| 배당종결 : 2019-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.01.22 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,169만 5,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,621만 7,000원 |
| 건물 | 14.28㎡(4.32평) | 1,539만 3,840원 |
| 건물 | 207.2㎡(62.678평) | 2억 2,336만 1,600원 |
| 건물 | 207.2㎡(62.678평) | 2억 2,336만 1,600원 |
| 건물 | 207.2㎡(62.678평) | 2억 2,336만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 356만 3,631원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.06.26
- 보존등기일
- 2016.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중리교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 지방도(67호선)가 인근에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 단독주택(다가구주택) 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 305호 | 전입:2017-03-06 확정:2017-03-06 배당:2018-06-28 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 곽OO | 주거용 206호 | 전입:2017-05-22 확정:2017-05-22 배당:2018-06-27 | 보:42,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2018-05-08 확정:미상 배당:2018-07-11 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 개명전:김인수 |
| 김OO | 주거용 502호 | 전입:2018-04-30 확정:미상 배당:2018-06-27 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2017-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 주거용 302호 | 전입:2017-02-13 확정:2017-02-13 배당:2018-06-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 505호 | 전입:2017-04-14 확정:2017-04-14 배당:2018-06-27 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 옥OO | 주거용 202호 | 전입:2017-02-21 확정:2017-02-21 배당:2018-07-02 | 보:23,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 501호 | 전입:2017-01-18 확정:2017-01-18 배당:2018-06-27 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2017-06-01 확정:2017-06-01 배당:2018-06-28 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 306호 | 전입:2017-03-27 확정:2017-03-27 배당:2018-07-04 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황OO | 주거용 105호 | 전입:2009-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.12.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.05.30 | 전세권(206호) |
| 갑(2) | 2017.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.04.23 | 주택임차권(306호) |
| 을(5) | 2018.05.10 | 주택임차권(202호) |
| 갑(4) | 2018.06.15 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.06.18 | 가압류 |
| 을(6) | 2018.06.22 | 주택임차권(201호) |
| 갑(6) | 2018.10.05 | 압류 |
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