경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 90-1
과거 경매 이력
경매 2011타경18550(2)
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1131.99㎡(342.425평)
- 개시결정
- 2011.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 청OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,245만 8,000원
- 매각가
- 6억 5,600만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.22 | 11억 8,245만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2011.12.20 | 8억 2,772만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.01.19 | 5억 7,940만 5,000원51% | - |
| 매각 656,000,000원 (55.48%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 587,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-24 | ||
| 납부 : 2012-02-24 | ||
| 배당기일 : 2012-04-05 | ||
| 배당종결 : 2012-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.09 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.11.22 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,245만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,924만 8,000원 |
| 건물 | 152.46㎡(46.119평) | 9,147만 6,000원 |
| 건물 | 122.95㎡(37.192평) | 7,377만원 |
| 건물 | 140.64㎡(42.544평) | 8,438만 4,000원 |
| 건물 | 147.32㎡(44.564평) | 8,839만 2,000원 |
| 건물 | 116.57㎡(35.262평) | 6,994만 2,000원 |
| 건물 | 416.05㎡(125.855평) | 2억 4,963만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 561만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 6,798원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.09.09
- 보존등기일
- 2001.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'부영주공아파트' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위일대는 성숙중인상가지대로서 위락시설, 숙박시설, 일반음식점 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설인 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
- *가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 대부분'상업용 건부지' 로 이용중임.
- *북서측 및 북동측 폭 약 10미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.09
- 배당요구종기일
- 2011.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 1층 | 사업:2011-02-25 확정:미상 배당:2011-07-22 | 보:20,000,000원 월:1,800,000원 환산:20,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김OO | 점포 3층 | 사업:2010-06-30 확정:미상 배당:2011-08-08 | 보:30,000,000원 월:2,000,000원 환산:23,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 송OO | 점포 2층일부 | 사업:2009-10-12 확정:2009-10-12 배당:2011-07-22 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 2차확:2011.4.29 |
| 안OO | 주거용 2층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2009.08.10~ |
| 정OO | 점포 별미한정식 | 사업:2008-10-29 확정:2008-10-29 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.09 | 근저당 | |
| 2009.11.13 | 근저당 | |
| 2010.11.19 | 압류 | |
| 2011.07.08 | 임의경매 |
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