경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 646-8 (경북 칠곡군 석적읍 서중리7길 97-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경5556
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 848.66㎡(256.718평)
- 개시결정
- 2020.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 침OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,527만 1,280원
- 매각가
- 5억 2,220만원51.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.22 | 10억 8,527만 1,280원 | 유찰 |
| 2차2021.11.19 | 7억 5,969만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.16 | 5억 3,178만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.01.28 | 3억 7,224만 8,000원65.7% | - |
| 매각 522,200,000원 (48.12%) / 입찰 13명 / 00 | ||
| ( 2위금액 515,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 납부 : 2022-02-18 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.05 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.22 | 527일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,527만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 9,859만 2,000원 |
| 건물(2) | 238.16㎡(72.043평) | 1억 7,004만 6,240원 |
| 건물(2) | 12.48㎡(3.775평) | 908만 5,440원 |
| 건물(2) | 172.88㎡(52.296평) | 1억 2,585만 6,640원 |
| 건물(2) | 202.37㎡(61.217평) | 1억 8,698만 9,880원 |
| 건물(2) | 202.37㎡(61.217평) | 1억 8,698만 9,880원 |
| 제시외(1) | 20.4㎡(6.171평) | 771만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 4,828원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2020.06.05
- 보존등기일
- 2011.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "금호어울림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대내 자체지반은 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로이용중임.
- 북서측, 북동측, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.07.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 305호 미상 | 전입:2019-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 303호 미상 | 전입:2019-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 2층 오른쪽 학원 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 2층 왼쪽 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 미상 | 전입:2018-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 201호 전부 2020.03.25.부터2022.03.25.까지 | 전입:2020-05-27 확정:2020-05-27 배당:2020-05-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 주OOOOOO | 주거용 203호 전부 2017년12월26일부터 2021년12월25일까지 | 전입:미상 확정:2020-05-28 배당:2020-05-29 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 하OO | 주거용 302호 2017.06.30.부터 | 전입:2017-06-29 확정:2017-06-30 배당:2020-06-17 | 보:45,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 하OO | 주거용 202호 전부 2018.04.06.부터 2020.04.05.까지 | 전입:2018-03-22 확정:2018-03-27 배당:2020-05-28 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:1,000만원, 차:30만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.02.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.07.25 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2020.05.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.07.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
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