경상북도칠곡군석적읍도시형생활주택경북 칠곡군 석적읍 남율리 607-1, 3층301호 (경북 칠곡군 석적읍 신기길 29)
경매 2023타경123806
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 53.5388㎡(16.195평)
- 건물면적
- 63.962㎡(19.348평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 9,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| -2024.08.20 | 9,590만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.5388㎡(16.195평) | 2,740만원 |
| 건물(1) | 63.962㎡(19.349평) | 1억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 1,778원 |
| 건물 | 평 | 566만 4,375원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2017.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 북서측 인근에 위치하는"통칭 포시즌A동 3층 301호 단위세대"로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 근교농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 다세대주택 건부지로이용중임.
- 서측으로 8미터(왕복2차선), 북측으로 약 5미터 내외의 포장된 도로와 각각 접함..
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 가스보일러(LPG저장소) 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 301호 | 전입:2023-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 불상 | 전입:2017-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2023.02.02.부터 2025.02.02.까지 | 전입:2023-01-16 확정:2023-01-11 배당:2024-03-07 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.12.27 | 강제경매 |
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중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 70%
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