경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 252-11
과거 경매 이력
경매 2019타경7860
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 727.99㎡(220.216평)
- 개시결정
- 2019.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,186만 3,520원
- 매각가
- 5억 5,000만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.21 | 9억 9,186만 3,520원 | 유찰 |
| 2차2020.06.25 | 6억 9,430만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.24 | 4억 8,601만 3,000원51% | - |
| 매각 550,000,000원 (55.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 496,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-24 | ||
| 배당기일 : 2020-09-22 | ||
| 배당종결 : 2020-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.05.21 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,186만 3,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,854만원 |
| 건물 | 48.88㎡(14.786평) | 3,988만 6,080원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 1,609만 6,320원 |
| 건물 | 218.51㎡(66.099평) | 2억 4,123만 5,040원 |
| 건물 | 218.51㎡(66.099평) | 2억 4,123만 5,040원 |
| 건물 | 201.21㎡(60.866평) | 2억 2,213만 5,840원 |
| 제시외 | 26.3㎡(7.956평) | 273만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 346만 6,249원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.06.26
- 보존등기일
- 2017.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장곡초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로로 이용중임
- 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.08.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 206호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-07-22 | 보:5,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2018.11.08 |
| 권OO | 주거용 203호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-07-22 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2017.07.01 |
| 김OO | 주거용 501호 전부 | 전입:2019-03-26 확정:2019-03-26 배당:2019-07-23 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 503호 전부 | 전입:2018-06-11 확정:2018-06-11 배당:2019-07-22 | 보:25,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 205호 전부 | 전입:2017-09-20 확정:2017-09-20 배당:2019-07-22 | 보:25,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 배OO | 주거용 303호 전부 | 전입:2017-10-20 확정:미상 배당:2019-07-22 | 보:4,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 서OO | 주거용 301호 | 전입:2017-04-03 확정:2017-04-03 배당:2018-11-23 | 보:60,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2017-04-03 확정:2017-04-03 배당:2018-11-23 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2019-07-30 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 4층 505호 | 전입:2017-03-30 확정:2017-03-30 배당:2019-07-01 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하OO | 주거용 305호 전부 | 전입:2018-09-03 확정:2019-07-22 배당:2019-07-22 | 보:32,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2017-05-11 확정:2017-04-18 배당:2019-06-25 | 보:55,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.03.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.11.23 | 주택임차권(302호) |
| 을(3) | 2018.11.23 | 주택임차권(301호) |
| 을(4) | 2019.06.05 | 주택임차권(201호) |
| 갑(2) | 2019.06.12 | 임의경매 |
| 을(5) | 2019.07.15 | 주택임차권(505호) |
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