경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적면 중리 243-7 (경북 칠곡군 석적읍 남중리2길 59)
과거 경매 이력
경매 2020타경5563
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 934.3㎡(282.624평)
- 개시결정
- 2020.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,137만 6,280원
- 매각가
- 5억 3,113만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.21 | 10억 6,137만 6,280원 | 유찰 |
| 2차2021.06.18 | 7억 4,296만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.14 | 5억 2,007만 4,000원51% | - |
| 매각 531,130,000원 (50.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 525,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 납부 : 2021-08-18 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.25 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.05.21 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,137만 6,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,213만 2,000원 |
| 건물(2) | 125.53㎡(37.973평) | 8,284만 9,800원 |
| 건물(2) | 214.99㎡(65.034평) | 1억 9,865만 760원 |
| 건물(2) | 214.99㎡(65.034평) | 1억 9,865만 760원 |
| 건물(2) | 214.99㎡(65.034평) | 1억 9,865만 760원 |
| 제시외(2) | 54.6㎡(16.517평) | 2,014만 7,400원 |
| 제시외(2) | 54.6㎡(16.517평) | 2,014만 7,400원 |
| 제시외(2) | 54.6㎡(16.517평) | 2,014만 7,400원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 5,627원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.06.25
- 보존등기일
- 2013.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(단독주택 및 근린생활시설)로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.30
- 배당요구종기일
- 2020.07.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 203호25평방미터 확인불가 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 금OO | 주거용 307호 2018.03.16.~현재 | 전입:2018-03-21 확정:2018-03-21 배당:2020-05-28 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 306호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 207호 2019.12.02.~2020.12.02. | 전입:2020-04-13 확정:미상 배당:2020-05-28 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호25평방미터 2018.03.21.-2019.03.20 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2019.11.16.-2021.11.15. | 전입:2019-12-13 확정:2019-12-13 배당:2020-05-29 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 503호 미상 | 전입:2019-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 502호 2015.12.09.-2016.12.09. | 전입:미상 확정:2016-12-26 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 302호 2018.03.16.-2019.03.15. | 전입:2018-04-10 확정:2018-04-10 배당:2020-05-27 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 507호 2018.02.01.-2020.01.31. | 전입:2018-02-02 확정:2018-02-02 배당:2020-07-21 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 206호 2015.5.1.~현재 | 전입:2015-08-26 확정:미상 배당:2020-06-01 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 현황서상 차:40만원 |
| 이OO | 점포 125.53평방미터 2019.01.01.-2020.12.31. | 사업:2018-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 501호 2018.05.31.~2020.05.24. | 전입:2018-05-28 확정:2018-05-14 배당:2020-05-28 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 피OO | 주거용 202호 2019.08.21.~2021.08.20. | 전입:2019-09-20 확정:2019-09-20 배당:2020-06-04 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 506호 2017.08.03.~2021.08.02. | 전입:2017-07-20 확정:2017-07-20 배당:2020-05-28 | 보:32,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2017.07.27.~2021.07.26. | 전입:2017-07-11 확정:2017-07-12 배당:2020-05-28 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 305호 2013.08.01.~ 현재 | 전입:2013-08-09 확정:2020-05-28 배당:2020-05-28 | 보:4,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.05.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
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