경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 199-12
과거 경매 이력
경매 2020타경3307
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 685.56㎡(207.381평)
- 개시결정
- 2020.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 석OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,918만 2,980원
- 매각가
- 6억 8,100만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.19 | 9억 8,918만 2,980원 | 유찰 |
| 2차2020.12.21 | 6억 9,242만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.18 | 4억 8,470만원51% | - |
| 매각 681,000,000원 (68.84%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 607,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-24 | ||
| 납부 : 2021-02-24 | ||
| 배당기일 : 2021-03-29 | ||
| 배당종결 : 2021-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.19 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,918만 2,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,318만 1,200원 |
| 건물 | 191.16㎡(57.826평) | 1억 7,605만 8,360원 |
| 건물 | 17.1㎡(5.173평) | 1,574만 9,100원 |
| 건물 | 191.88㎡(58.044평) | 1억 7,672만 1,480원 |
| 건물 | 191.88㎡(58.044평) | 1억 7,672만 1,480원 |
| 건물 | 93.54㎡(28.296평) | 1억 1,075만 1,360원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 316만 3,238원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2020.03.25
- 보존등기일
- 2017.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중리교 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지 및 도로와 등고평탄하며 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.03
- 배당요구종기일
- 2020.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 201호(2층 전부) | 사업:2018-03-29 확정:2020-04-13 배당:2020-04-14 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 501호(4층 전부) | 전입:2017-04-12 확정:2017-04-04 배당:2020-04-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.03.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.10.08 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.03.17 | 임의경매 |
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