경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 189-1 (경북 칠곡군 석적읍 북중리4길 6-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경100127
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 458.72㎡(138.762평)
- 개시결정
- 2022.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,857만 980원
- 매각가
- 2억 3,910만원51.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.14 | 4억 8,857만 980원 | 유찰 |
| 2차2022.08.17 | 3억 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.20 | 2억 3,940만원51% | 유찰 |
| 4차2022.10.19 | 1억 6,758만원65.7% | - |
| 매각 239,100,000원 (48.94%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 238,781,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-22 | ||
| 납부 : 2022-11-10 | ||
| 배당기일 : 2022-12-20 | ||
| 배당종결 : 2022-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.04 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.14 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,857만 980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,860만 5,600원 |
| 건물(2) | 130.4㎡(39.446평) | 6,024만 4,800원 |
| 건물(2) | 158.41㎡(47.919평) | 9,409만 5,540원 |
| 건물(2) | 158.41㎡(47.919평) | 9,409만 5,540원 |
| 제시외(1) | 11.5㎡(3.479평) | 152만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 1,384원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.02.04
- 보존등기일
- 2004.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "3공단 부영아파트" 남서측 인근에위치하며 주위는 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 주상용 건부지로이용중임.
- 본건필지 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있으며 2,3층 다가구주택은 도시가스에 의한난방설비 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.28
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 302호 전부 2021.11.29.~2023.11.28. | 전입:2021-12-06 확정:2021-12-06 배당:2022-03-02 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 전부 2019.10.28.~2021.10.27. | 전입:2020-05-28 확정:2020-05-28 배당:2022-03-07 | 보:500,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OOOOOOOO | 점포 1층 전부 2020.03.01-2022.02.28. | 사업:2021-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OOOOOOOO | 점포 1층 전부 2020.3.1.~2022.2.28. | 사업:2020-03-12 확정:2022-02-03 배당:2022-01-28 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.01.28 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.01.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.01.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.04.05 | 임의경매 |
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- 1건
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