경상북도칠곡군석적읍상가주택경북 칠곡군 석적읍 중리 184-19 (경북 칠곡군 석적읍 서중리5길 43)
과거 경매 이력
경매 2020타경9244
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 586.99㎡(177.564평)
- 개시결정
- 2020.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 구OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,927만 1,130원
- 매각가
- 5억 500만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.17 | 8억 2,927만 1,130원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 5억 8,049만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.23 | 4억 634만 3,000원51% | - |
| 매각 505,000,000원 (60.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 467,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-24 | ||
| 납부 : 2021-12-21 | ||
| 배당기일 : 2022-01-28 | ||
| 배당종결 : 2022-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 175일 |
| 최초진행일 | 2021.09.17 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,927만 1,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 4,991만 2,000원 |
| 건물(1) | 23.22㎡(7.024평) | 2,291만 8,140원 |
| 건물(1) | 12.04㎡(3.642평) | 1,188만 3,480원 |
| 건물(1) | 183.91㎡(55.633평) | 1억 8,151만 9,170원 |
| 건물(1) | 183.91㎡(55.633평) | 1억 8,151만 9,170원 |
| 건물(1) | 183.91㎡(55.633평) | 1억 8,151만 9,170원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 2,800원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2017.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 구미공단 남동측 가장자리에 근접한 공단 배후 정주지대, 석적읍 남율리 대교초등학교 북동측 근거리에 위치하며 인근에아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 세장형의 주상용 건부지로 동,서측 인접지와 등고평탄하나 인근지대는 북측 하향완경사지대임.
- 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 기본적 전기설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.29
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 505호 2019.5.13.~현재 | 전입:2019-05-14 확정:2019-05-14 배당:2020-09-22 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호 2020.2.20.~2021.2.20. | 전입:2020-02-21 확정:2020-02-21 배당:2020-09-18 | 보:15,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 506호 2018.2.20.~2020.2.19. | 전입:2018-02-27 확정:2018-02-28 배당:2020-09-18 | 보:30,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 301호 2019.3.4.~2021.3.3. | 전입:2019-10-04 확정:2019-02-25 배당:2020-09-21 | 보:60,000,000원 월:150,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 문OO | 주거용 302호 2020.3.31.~2021.3.30. | 전입:2020-03-30 확정:2020-05-18 배당:2020-09-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 2020.4.21.~2022.04.20. | 전입:2020-04-22 확정:2020-04-22 배당:2020-09-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 변O | 주거용 201호 | 전입:2019-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 501호 2019.7.31.~2021.7.30. | 전입:2019-07-31 확정:2019-07-12 배당:2020-09-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 502호 2020.4.28.~2021.4.27. | 전입:2020-04-28 확정:2020-04-28 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 차:3만원] |
| 오OO | 주거용 306호 2020.3.13.~2021.3.12. | 전입:2020-03-13 확정:2020-03-13 배당:2020-09-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:5만원] |
| 유OO | 주거용 202호 2017.09.25.~현재 | 전입:2017-09-26 확정:2017-09-26 배당:2020-09-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:5만원] |
| 이OO | 주거용 303호 2020.4.17.~2022.4.16. | 전입:2020-04-17 확정:2020-04-17 배당:2021-02-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:5만원] |
| 이OO | 주거용 305호 2019.6.12.~2021.6.11. | 전입:2020-03-30 확정:미상 배당:2021-01-15 | 보:10,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 503호 2020.4.3.~2021.4.2. | 전입:2020-04-03 확정:2020-04-03 배당:2020-09-23 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:5만원] |
| 임OO | 주거용 206호 2019.2.14.~2020.2.14. | 전입:2017-07-14 확정:2020-02-14 배당:2020-09-17 | 보:25,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2019.8.1.~2023.7.31. | 전입:2019-07-24 확정:2019-07-15 배당:2020-09-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.12.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.04 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.11.09 | 압류 |
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