경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-19
과거 경매 이력
경매 2010타경10788
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 733.58㎡(221.907평)
- 개시결정
- 2010.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 새OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,037만 6,860원
- 매각가
- 4억 2,308만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.05 | 6억 4,037만 6,860원 | 유찰 |
| 2차2010.12.09 | 4억 4,826만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.04 | 3억 1,378만 5,000원51% | - |
| 매각 423,080,000원 (66.07%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 417,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-11 | ||
| 납부 : 2011-02-11 | ||
| 배당기일 : 2011-03-18 | ||
| 배당종결 : 2011-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.03 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.23 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.11.05 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,037만 6,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,339만 2,000원 |
| 건물 | 82.93㎡(25.086평) | 3,657만 2,130원 |
| 건물 | 13.78㎡(4.168평) | 472만 6,540원 |
| 건물 | 212.33㎡(64.23평) | 1억 3,525만 4,210원 |
| 건물 | 216.29㎡(65.428평) | 1억 3,777만 6,730원 |
| 건물 | 208.25㎡(62.996평) | 1억 3,265만 5,250원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 4,280원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.06.03
- 보존등기일
- 2009.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금호어울림아파트" 북서측 인근에 위치
- 주위일대는 학교, 아파트단지, 단독, 다세대주택지 및 나지 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 제반교통 사정은 보통시됨
- 사다리형에 가까운 토지로서 북동향 완경사지에 본건 자체는 평탄하게 정지되어 있으며,다가구주택지 및 근린생활시설부지로 이용중임
- 본건 남측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.20
- 배당요구종기일
- 2010.06.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 방1칸 | 전입:2009-09-25 확정:2009-09-25 배당:2010-06-21 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 304호 방1칸 | 전입:2009-04-06 확정:2009-04-06 배당:2010-04-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황조사서상 차임:15만원 |
| 김OO | 주거용 503호 방2칸 | 전입:없음 확정:없음 배당:2010-06-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2009.06.20~ |
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유OO | 주거용 205호 | 전입:2010-02-09 확정:2010-02-09 배당:2010-06-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 유OO | 점포 1층일부 | 사업:2010-03-30 확정:2010-03-30 배당:2010-06-23 | 보:30,000,000원 월:400,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 305호 | 전입:2009-05-19 확정:2009-05-19 배당:2010-05-13 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2010-06-04 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2009.05.15~ |
| 장OO | 주거용 302호 | 전입:2010-02-09 확정:2010-02-09 배당:2010-06-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 장OOO | 점포 1층일부 | 사업:2010-02-09 확정:2010-02-09 배당:2010-06-22 | 보:30,000,000원 월:50,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 204호 | 전입:2009-05-21 확정:2009-05-21 배당:2010-04-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황조사서상 차임:15만원 |
| 최OO | 주거용 501호 | 전입:2010-02-09 확정:2010-02-09 배당:2010-06-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.01.08 | 소유권보존 | |
| 2009.01.20 | 근저당 | |
| 2009.03.13 | 전세권(204호) | |
| 2009.04.17 | 전세권(304호) | |
| 2009.05.15 | 전세권(305호) | |
| 2009.09.01 | 전세권(201호) | |
| 2009.09.01 | 전세권(202호) | |
| 2009.09.01 | 전세권(203호) | |
| 2009.09.01 | 전세권(503호) | |
| 2009.09.28 | 장OO지분전부이전청구권가등기 | |
| 2009.10.15 | 가압류 | |
| 2009.12.18 | 최OO지분압류 | |
| 2009.12.18 | 장OO지분압류 | |
| 2010.04.12 | 장OO지분가압류 | |
| 2010.04.14 | 임의경매 | |
| 2010.06.21 | 가압류 |
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